К делу № 2-1496/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 23 октября 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Коба Л.Н.,

помощника ФИО1,

с участием прокурора Потаповой Е.А.

представителя ответчика Горбатко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ..., ..., ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3, ..., ..., ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ст. ... ..., .... По данному адресу значится зарегистрированной ФИО3, а так же ее дети ..., ..., ... Однако с 2015 года ответчик не проживает в квартире, выехала в неизвестном направлении, местонахождение ответчиков ей не известно.

Просит суд устранить нарушение ее прав как собственника, признав ФИО3, ..., ..., ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ст. ... ..., ....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков представлял адвокат Горбатко А.В..

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, заключение представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО ..., исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно договора дарения от 02.11. 2017 г., выписки из ЕГРН от (__)____, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ст. ... ..., 4, ....

Согласно выписке из похозяйственной книги от (__)____, ФИО3, ... ..., ..., ... значится проживающими по адресу ..., пер. ..., 4 ....

При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований, предоставив ответчику время для добровольного снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ..., ..., ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ст. ... ..., 4 ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна