Дело №2-1523/2025

УИД 52RS0013-01-2025-001157-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Выкса

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Шульгине А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на него

У С Т А Н О В И Л:

Истец КУМИ администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области обратился в суд с исковым заявлением о признании объекта недвижимости: жилой дом общей площадью № кв.м. (кадастровый № снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, выморочным имуществом; 

признании права муниципальной собственности городского округа 

<

адрес> на объект недвижимости: жилой дом общей площадью № кв.м. (кадастровый № снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО5 (по доверенности) в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области (далее ТУ Росимущества в Нижегородской области) извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. 

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно, ответу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.03.2025 г. № Сл-326-285710/25 на запрос КУМИ Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № Сл-11 277552/25, объект недвижимости: жилой дом площадью 27,7 кв.м. (кадастровый № снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> реестре имущества государственной собственности 

<

адрес> не числится.

Согласно, ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области от 09.04.2025 г. 52-04/2329 на запрос КУМИ Администрации г.о.

<

адрес> 31.03.2025 г. № Исх-117-166196/25, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, а именно дом, площадью № кв. метров (кадастровый № снят с кадастрового учёта 17.07.2023 г.) в реестре федерального имущества не числятся.

В средствах массовой информации была размещена публикация: на официальном сайте администрации городского округа город Выкса в информационно - телекоммуникационной сети Интернет от 30.05.2024 года и 07.06.2024 г. в газете «Выксунский рабочий», о необходимости явки лица, считающего себя наследником или имеющим на него права, в течение одного месяца со дня публикации объявления с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица, в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.05.2025 объект недвижимости (помещение) кадастровый № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, объект недвижимости снят с кадастрового учета 17.07.2023.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем объекта недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> г.о.

<

адрес> является ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Согласно выписки из актовой записи ЗАГС г. Выкса ГУ ЗАГС Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследников у ФИО1 не выявлено, так как с момента смерти таковые не объявлялись и не обращались за принятием наследства. 

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием». Сведений о наличии завещаний, составленных каждым из наследодателей, не имеется. Следовательно, наследование должно осуществляться по закону. 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, каковым согласно ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п.1). Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п.2). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п.3)

Иных принявших наследство не имеется. Истцом принимались меры к установлению лиц, имеющих право наследования имущества., размещались объявления в газете Выксунский рабочий (выпуск от 07.06.2024), а также на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Согласно п.2 ст.1116 ГК РФ к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.1151 ГК РФ: В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Предусмотренный ст.1151 ГК РФ закон до настоящего времени не принят. Как следует из разъяснений, содержащихся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432), от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исследованными судом доказательствами подтверждено, что наследство никем не принято, сведений о лицах, имеющих право наследовать его имущество и фактически принявших наследство, нет, т.е. имущество является выморочным. 

Согласно п.2 ст.1151 ГК РФ В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии со статьей 4 Федерального Закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до приведения законов и иных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с частью третьей Кодекса законы и иные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат части третьей вышеуказанного Кодекса.

Подпункт «а» пункта 16 Инструкции Министерства финансов СССР от 19 декабря 1984 года № 185 «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов», также как и подпункт «а» пункта 6 Положения о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 29 июня 1984 года № 683, противоречат пункту 2 статьи 1151 ГК РФ, согласно которому выморочное имущество в порядке наследования по закону подлежит передаче не в муниципальную собственность, а в собственность Российской Федерации, в связи с чем, вышеназванные Инструкция и Положение действуют лишь в части учета выморочного имущества до принятия закона, предусмотренного пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ. 

На основании пунктов 5.3, 5.4 и 5.7 Положения о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года №432, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом является федеральным органом исполнительной власти, наделенным соответствующими полномочиями по учету, оценке и распоряжению имуществом, находящимся в казне РФ, осуществляет полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, осуществляет в установленном порядке учет федерального имущества.

Пунктами 5.13 и 5.35 Положения установлено, что Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом приобретает в установленном порядке имущество в федеральную собственность, осуществляет передачу имущества, находящегося в федеральной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации;

Поскольку полномочия собственника федерального имущества в соответствии с действующим законодательством, а также функции по принятию и управлению федеральным имуществом, в том числе выморочным, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, и до настоящего времени не принят закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, иск обоснованно предъявлен к ТУ Росимущества в Нижегородской области для защиты интересов государства при решении вопроса о признании права собственности на выморочное имущество. При этом следует отметить, что вынесенное по настоящему делу решение суда не нарушает прав и законных интересов ТУ Росимущества в Нижегородской области.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Таким образом, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области удовлетворить.

Признать объект – жилой дом общей площадью № кв.м. (кадастровый № снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, выморочным имуществом; 

Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на объекты недвижимости: жилой дом общей площадью № кв.м. (кадастровый № снят с кадастрового учёта 17.07.2023 г.), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья (подпись) Власова И.Н.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>