Дело № 2-204/2019 

(2-2154/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского, 

при секретаре Н.В. Поляковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, мотивировав исковые требования тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения, в настоящее время на регистрационном учете в жилом помещении также состоит ответчик, который был зарегистрирован в нем прежним собственником. Ответчик выехал из жилого помещения после расторжения брака с истцом ФИО2, в настоящее время проживает по другому адресу, членом семьи не является, бремя содержания не несет.

Стороны в судебное заседание не явились, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон. 

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: ***, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» от *** совместно с истцами в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО5 Регистрация указанного лица по данному адресу также подтверждается записью в домовой книге и адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Черногорску.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между истцами и ответчиком соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют. Также в материалы дела не представлено сведений о том, что ответчик является членом семьи истцов, в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Р. Коголовский