Дело № 2-2792/2021 

УИД 21RS0025-01-2021-002715-78

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Платоновой Е.Б.,

с участием истца СТАТУС ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТАТУС ФИО1 к ФИО2 

<

данные изъяты>, Управлению МВД России по г. Чебоксары о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец СТАТУС ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 На его устное предложение добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру ответчик ответил отказом. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользование вышеуказанной квартирой, в связи с чем, просит прекратить за ответчиком указанное право и снять их с регистрационного учета. 

Истец СТАТУС ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по адресу места регистрации в соответствии с адресной справкой, почтовое уведомление о вручении извещения в материалах дела имеется.

Представитель ответчика Управления МВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, почтовое уведомление о вручении судебного извещения в материалах дела имеется.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке. 

Выслушав объяснение истца СТАТУС ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ОБЩЕСТВО и истцом СТАТУС ФИО1 был заключен договор купли-продажи арестованного имущества, согласно которому последний приобрел на праве собственности квартиру, 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец СТАТУС ФИО1 в настоящее время является собственником вышеуказанной квартиры. 

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире.

Истец ФИО1 пояснил, ответчик членом его семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру отказывается, что является препятствием для осуществления им прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением. Сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением истец не желает.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Обязать Управление МВД России по г. Чебоксары снять ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.