Дело № 2-58/2017

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 13 февраля 2017 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Забавновой О.М.,

при секретаре Бобровой О.В.,

с участием

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрьев-Польском гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска администрация МО Красносельское указала, что ФИО2 в указанной квартире не проживает с 2010 года, коммунальные услуги не оплачивает, каких - либо прав на жилье не заявляет, привела жилое помещение в неудовлетворительное состояние. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что с 2010 года ответчик для проживания в квартиру не возвращался, каких-либо препятствий для проживания ей в спорной квартире не имелось.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о причинах неявки не известил.

С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено, основываясь на положениях ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. 

Смежным с данным конституционным правом на жилище является конституционное право граждан на свободу выбора места жительства на территории РФ, которое закреплено в ст.27 Конституции РФ.

Согласно ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является муниципальным имуществом муниципального образования Красносельское (выписка из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности МО Красносельское Юрьев-Польского района от 20.12.2016, постановление губернатора ВО от ДД.ММ.ГГГГ №, перечень имущества, передаточный акт от 31.12.2008). 

Свидетель, давший пояснения в судебном заседании, подтвердил, что ФИО2 после 2010 года выехала из спорного жилого помещения, при этом имела задолженность по оплату коммунальных услуг. Проживание ее в указанной квартире стало причиной доведения ее до неудовлетворительного состояния, поскольку ФИО2 злоупотребляла спиртными напитками, не работала.

Доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение в течение длительного периода, не имеется, равно как и доказательств того, что в названной квартире находится принадлежащее ей имущество.

Расходы по содержанию жилого помещения ФИО2 не несла и не несет, о чем свидетельствует история начислений и платежей по спорному жилому помещению, подтверждающая наличие значительной задолженности.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ей со стороны истца препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ей действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Согласно акту обследования спорной квартиры от 23.12.2016, составленному комиссией при администрации МО Красносельское Юрьев-Польского района, квартира находится неудовлетворительном состоянии, доступ в нее свободный, в жилом помещении никто длительное время не проживает.

ФИО2 своим правом проживания в данном жилье не воспользовалась, обязанности по оплате коммунальных услуг не осуществляет.

Бесспорных доказательств того, что выезд ФИО2. из данной квартиры носит временный или вынужденный характер суду не представлено.

Данными о наличии у ФИО2 на праве собственности или другом праве какого - либо другого жилого помещения суд не располагает. Вместе с тем, при наличии обстоятельств в совокупности подтверждающих доводы истца, это не является препятствием к удовлетворению иска.

Учитывая длительное отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении, не имеется оснований для вывода о временности не проживания в нем или намерении проживания.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что фактические обстоятельства дела и совокупность представленных доказательств свидетельствуют о том, что ФИО2 добровольно отказалась о права проживания в данной квартире, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения она не несет, то есть добровольно отказалась от своих прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, что свидетельствует об отсутствии намерений проживать в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что указанное жилое помещение не является ни местом его жительства, ни местом ее пребывания, препятствия в пользовании данным жилым помещением у ответчика отсутствуют, суд полагает исковые требования истца обоснованными и считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (подпункт «е» пункт 31), судебное решение о признании гражданина утратившим право на жилое помещение является основанием для регистрирующего органа снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.02.2017.

Председательствующий подпись Забавнова О.М.