Дело № 2-2410/2025

89RS0001-01-2025-003351-37

Мотивированное 

решение

 

составлено 01.11.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Коблова Н.В., 

при секретаре Дейбус А.А., 

с участием помощника прокурора г. Салехард Румянцева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО5, ФИО2, о признании утратившими право пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО2, ФИО2, о признании утратившими право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения. Указал, что ответчики были временно вселены в данное жилое помещение. В конце августа 2022 года ответчики добровольно выехали из жилого помещения. Интерес к жилому помещению для использования его по назначению ответчики утратили. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещены по последнему известному месту жительства. Суд, руководствуясь положениями ст. 113, 117-119, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 10, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрении дела и на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство, в том числе и гражданское, осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, что подтверждается адресной справкой от 

<

дата>, выданной ОМВД России по 

<

адрес>.

Ответчики в данном жилом помещении не проживают с августа 2022 года, их личных вещей в доме не имеется, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в добровольном порядке регистрацию по месту жительства не прекращают.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ответчики не представили суду доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением. 

Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире истца, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не свидетельствует о сохранении за ответчиками права пользования указанным жилым помещением. 

По смыслу закона право собственности является абсолютным, ограничение указанного права допускается только законом или соглашением сторон. 

Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, после вступления в законную силу данного решения суда.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 09.09.2025.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 3000 рублей, по 600 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, ИНН №, ФИО4, 

<

дата> года рождения, паспорт №, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ИНН №, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ИНН №, ФИО6, 

<

дата> года рождения, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> года рождения, ИНН №, ФИО4, 

<

дата> года рождения, паспорт №, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ИНН №, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ИНН №, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ИНН №, в пользу ФИО1, паспорт №, расходы по уплате государственной пошлине в размере по 600 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Коблов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>