ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4843\2017

14 декабря 2017 года Канавинский районный суд Г.Н.Новгорода в составе:председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением

установил:

Истец обратилась в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. ФИО3 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен),однако, проживать в ней не имеет возможности из-за препятствий со стороны второго собственника ФИО4

Истец просит: Вселить ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен); Обязать ФИО4 не препятствовать несовершеннолетней ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен), устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: обязать ФИО4 передать ключи от квартиры ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3; Определить следующий порядок пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен): передать в пользование ФИО4 комнату жилую размером (данные обезличены) кв.м., в пользование ФИО3 две жилых комнаты размером (данные обезличены) кв.м. и (данные обезличены) кв.м., места общего пользования-туалет, ванную комнату, кухню коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников квартиры.

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3поддержали требования.

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.197 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их необходимо доказывать.

На недопущение вмешательства в осуществление права на жилище указывает и ст. 8 Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года.

Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы: право каждого на жилище, недопустимость произвольного лишения жилища и пр.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства.( ч.1 ст. 27 Конституции РФ) Право каждого на свободу передвижения и свободу выбора местожительства признано также в ст.2 Протокола № 4 упомянутой выше Конвенции 1950 года со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

Из представленных материалов дела видно, что ФИО3 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен),однако, проживать в ней не имеет возможности из-за препятствий со стороны второго собственника ФИО4

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы ФИО2 и ФИО7 о наличии препятствий со стороны ответчика в проживании в (адрес обезличен) г. Н.Новгорода, никем не оспорены.Иного в суд не представлено. Собственник имеет право на проживание в квартире, собственником которой является.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению также и в части определения порядка пользования спорной квартирой по варианту истца, поскольку данный вариант не ущемляет прав сособственников квартиры. Более того, он соответствует положениям п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, поскольку учтена нуждаемость каждого из сособственников в имуществе и реальная возможность совместного проживания.

Доля истца в спорном жилом помещении составляет- (данные обезличены) кв.м., в том числе жилой порщали-(данные обезличены) кв.м.

Из представленных материалов дела видно, что при определении порядка пользования спорным жилым помещением по варианту истца ( передача истцу жилых комнат (данные обезличены) кв.м. и (данные обезличены) кв.м., ответчику жилой комнаты размером 19,7 кв.м.), доля истца превышающая долю ответчиков, незначительна, в связи с чем нарушений прав и интересов сособственников, не будет. Более того, в силу требований ст. 247 ГК РФ ответчики имеют право на компенсацию. При этом суд находит необходимым места общего пользования, оставить в общем пользовании собственников. 

Учитывая то, что истец не может владеть квартирой, не имеет ключей от квартиры, что подтверждено в судебном заседании, суд находит необходимым удовлетворить его требования об обязании ответчика не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), передать ключи от квартиры ФИО2, действующей в интересах ФИО3

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением- удовлетворить.

Вселить ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Обязать ФИО4 не препятствовать несовершеннолетней ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: обязать ФИО4 передать ключи от квартиры ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3

Определить следующий порядок пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен): передать в пользование ФИО4 комнату жилую размером 19,7 кв.м., в пользование ФИО3 две жилых комнаты размером (данные обезличены) кв.м. и (данные обезличены) кв.м., места общего пользования-туалет, ванную комнату, кухню коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.И.Корнилова