Дело № 2-477-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Строитель

03 июня 2019 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А. 

при секретаре Новиковой В.Ю.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 оглы к ФИО3 Р.ичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На его жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО3 – его сын. Ответчик с 2009 года не проживает в данном доме, сохраняя только регистрацию, коммунальные платежи не оплачивает, проживает по другому адресу без регистрации. 

Дело инициировано иском ФИО1, просит суд прекратить у ФИО3 право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен в установленном законом порядке.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 той же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право собственности на жилое помещение за истцом, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с 

<

дата>.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время сын истца - ответчик членом его семьи не является, не проживает в доме родителей, расходы по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства не ведут. Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Судом не установлено, что у ответчика имеется право собственности на спорное жилое помещение.

Соглашения между сторонами по пользованию спорным помещением не заключалось.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением истца.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, судом установлено фактическое прекращение семейных отношений между истцом и его сыном в форме совместного проживания, отсутствия самостоятельных семейных отношений между истцом и ответчиком и неведения ими совместного хозяйства. При указанных обстоятельствах требования истца основаны на нормах ст. 31 ЖК РФ.

Суд признает обоснованными доводы истца, что регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ему пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

иск ФИО2 оглы к ФИО3 Р.ичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить права пользования у ФИО3 ича, жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07.06.2019 

Судья Ж.А. Бойченко