№ 2-13239/2023 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Одинцово Московской области 

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ужакиной В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Западные Ворота Столицы» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Западные ворота столицы» в лице конкурсного управляющего обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальную услугу (тепловая энергия) за период с 01.10.2015г по 31.05.2018г в размере 88 851,76 руб., пени за период с 01.10.2015г по 31.05.2018г в размере 39 380,60 руб., а далее за период с 01.01.2021г и до даты фактической оплаты задолженности, возврате государственной пошлины 3 765 руб. Свои требования мотивировали тем, что ответчик, будучи собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, не оплачивал услугу – тепловую энергию, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. 

Истец в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства. 

Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласился, просил применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Изучив представленные доказательства, выслушав доводы ответчика, суд приходит к следующему.

Ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено, что собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением общим имуществом этого дома в целях его содержания и эксплуатации для собственника помещения возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей организацией.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.10.2019г с ООО «ЭНБИЭМ-Стройсервис Инжиниринг» и ТСН «Западные ворота столицы» взыскано в пользу ПАО «МОЭК» 54 414 693,25 руб. основного долга за период с октября 2015г по май 2018г за тепловую энергию. 

Истцом на основании указанного судебного акта произведен расчет задолженности за фактическое пользование потребленной тепловой энергии в спорный период для каждого собственника в том числе и ответчика пропорционально площади жилого помещения, находящегося в собственности потребителя указанной тепловой энергии.

За период с октября 2015г по май 2018г размер задолженности ответчика составил 88 851,76 руб.

Ст.155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании судебного акта Арбитражного суда Московской области размер пени составил 24 117 818,33 руб. Размер пени Кристи О.И. за указанный период составил 39 380,60 руб.

Истец указывает, что задолженность до настоящего времени не погашена. 

Из искового заявления усматривается, что истец основывает свои требования на основании ст. 153 ЖК РФ. 

Вместе с тем, согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ. 

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Исковая давность применяется судом только по заявлению сторон в споре, сделанному до вынесения судом решения (п.2 ст.199 ГК РФ).

Суд полагает, что ТСН «Западные ворота столицы» пропустили срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальную услугу – тепловую энергию за период с 01.10.2015г по 31.05.2018г.

Так, срок исковой давности истек 11.06.2021г (с учетом отказа в принятии заявления о выдачи судебного приказа и требований ст. 155 ЖК РФ). 

Суд полагает необходимым отказать по причине пропуска истцом срока исковой давности. 

Суд также не находит оснований для взыскания заявленной задолженности, рассчитанной истцом согласно решения Арбитражного суда Московской области, поскольку истцом не представлены доказательства исполнения решения суда, в связи с чем они не вправе требовать возмещения им указанных сумм. Исковые требования подлежат отклонению и по указанным основаниям. 

Государственная пошлина в размере 3 765 руб. взысканию не подлежит в связи с отказом в иске. 

руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ТСН «Западные Ворота Столицы» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальную услугу (тепловая энергия) за период с 01.10.2015г по 31.05.2018г в размере 88 851,76 руб., пени за период с 01.10.2015г по 31.05.2018г в размере 39 380,60 руб., а далее за период с 01.01.2021г и до даты фактической оплаты задолженности, возврате государственной пошлины 3 765 руб. – отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья В.А. Ужакина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.02.2024 г.