Дело №2-3020/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф., 

при секретаре Муссалямовой Ю.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая в обоснование иска, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Завещание ФИО2 не составил.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: Республика 

<

адрес>, общей площадью 38,7 (тридцать восемь целых семь десятых) квадратных метров, что подтверждается договором передачи жилой квартиры в собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано. Истец собрал все необходимые документы, но не успел сдать их на регистрацию.

Истец по закону является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении. ФИО3, являющаяся дочерью умершего от причитающейся доли наследства хочет отказаться в пользу Истца.

В течение установленного законом срока Истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как право собственности на вышеуказанную квартиру не было зарегистрировано. На момент смерти с умершим были зарегистрированы: Истец и ФИО3, а, значит, они фактически приняли наследство.

В частности, истец с 09 октября 2014 г. вступил во владение следующим наследственным имуществом: квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного истец просит:

Установить факт принятия Истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, просила удовлетворить по основаниям, в нем указанным.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, путем размещения информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Уфы.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она является родной сестрой истца, на наследство не претендует, о чем представила в материалы дела нотариально удостоверенное заявление, иск поддержала, просила удовлетворить.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (т. 7 Закона).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 являлся нанимателем квартиры, жилой площадью 29,2 кв.м., общей площадью 38.7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

17.01.2013 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа и ФИО2, был заключен Договор передачи указанной жилой квартиры в собственность ФИО2

09 октября 2014 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Право собственности на указанную квартиру ФИО2 при жизни не успел оформить, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>, общей площадью 38,7 (тридцать восемь целых семь десятых) квадратных метров, что подтверждается договором передачи жилой квартиры в собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО4 по закону является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО4, в котором отцом истца указан- ФИО2. 

От ФИО3, являющаяся дочерью умершего и следовательно также наследницей первой очереди, в материалах дела имеется заявление от 04.05.2018 г., удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО6 –ФИО7, согласно которому она фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против оформления наследственных прав на сына наследодателя ФИО4

Согласно информации Нотариальной палаты РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, заведенным не значится.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЕРКЦ Кировского районного отделения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним зарегистрированы: ФИО5 и ФИО3 

Таким образом, истец ФИО4 на момент открытия наследства проживал совместно с наследодателем, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО2

Иных наследников, кроме истца, претендующих на наследство после смерти ФИО2, не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд, исходя из того, что при жизни ФИО2 выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается его обращением с заявлением о приватизации со всеми необходимыми документами, договором передачи жилой квартиры в собственность № б/н от 17.01.2013 года, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности оформить право собственности на квартиру, приходит к выводу, что спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, а за ФИО4 должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Зинатуллина И.Ф.