Дело № 2-428/2019

91RS0024-01-2018-003920-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 22 января 2019 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Калугиной О.А. с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо Управление министерства внутренних дел России по г. Ялта, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение, жилой дом).

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, в котором с 12 марта 2016 года ответчик зарегистрирован по месту жительства, вместе с тем с конца лета 2016 года в нем не проживает. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права истца как собственника, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснил, что зарегистрировал ответчика по просьбе его отца в связи с выселением из общежития в г. Севастополь. Прожив с марта 2016 года до конца лета 2016 года, ответчик в добровольном порядке выселился из принадлежащего истцу жилого дома, забрав все свои вещи.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, в письменных объяснениях просило принять решение на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 января 2016 года.

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте от 18 октября 2018 года и данным карточки регистрации в указанном жилом доме ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 12 марта 2016 года.

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме проживал летом 2016 году несколько месяцев. В настоящее время его местонахождение неизвестно.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что выехав из жилого дома, предоставленного ему истцом, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева