ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.09.2017 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе 

председательствующего судьи Прасоловой В.Б. 

при секретаре Турдубаевой Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Дальневосточная строительная компания» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ЗАО «Дальневосточная строительная компания», в обоснование своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор долевого участия строительства квартиры, однако до настоящего времени квартиру не построил, денежные средства за строительство жилья не возвратил. Решением Первореченского районного суда г. Владивостока с ЗАО «ДВСК» в его пользу взыскана сумма основного долга в размере 2606400 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.12.2008 г. по 17.08.2009 г.; 01.02.2012 г. истец был признан потерпевшим по уголовному делу № в связи с направлением его денежных средств не на долевое строительство. 01.06.2016 г. из решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 25.06.2008 г. по иску прокурора к ЗАО «ДВСК», ОАО «Строитель», администрации г. Владивостока, истцу стало известно, что ЗАО «ДВСК» на момент получения денежных средств на долевое строительство жилья, застройщиком не являлось, разрешение на строительство не имело, в соответствии с Федеральным Законом РФ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» привлекать денежные средства на долевое строительство прав также не имело. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ в двойном размере за период с 01.09.2015 г. по 30.07.2016 г. в сумме 513672 руб. (2606400 руб. * 10,75% * 330 дней / 36000 = 256839 * 2).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя; ответчик причины неявки суду не сообщил, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. 

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу требований ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 17.08.2009 г., вступившим в законную силу 02.09.2009 г., установлен факт заключения между сторонами договора долевого участия в строительстве комплекса жилых домов по ул. Зейской в г. Владивостоке (проект «51 микрорайон. 2 очередь Комплекс жилых домов по ул. Зейской в г. Владивостоке); факт исполнения истцом обязательств по договору в виде оплаты стоимости квартиры в предусмотренный договором срок (квитанция к приходному кассовому ордеру №№ от 25.08.2008 г на сумму 2606 400 руб.); факт неисполнения ответчиком в полном объёме обязательств по договору; факт признания недействительным разрешения на строительства №, выданного под комплексную застройку «2-я очередь 51 микрорайон», подтверждаются представленными суду доказательствами, и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Указанным решением Первореченского районного суда с ЗАО «Дальневосточная строительная компания» в пользу ФИО1 взыскана сумма по договору долевого участия в размере 2 606 400 руб., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.12.2008 г. по 17.08.2009 г. 

В соответствии с требованиями п.1 ст.3 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ЗАО «Дальневосточная строительная компания» не имело разрешения на строительство, не являлось застройщиком, незаконно привлекло денежные средства истца.

В силу ч.3 ст.3 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных ч. 2 ст. 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в двойном размере подлежат удовлетворению, расчет исковых требований за период с 01.09.2015 г. по 30.07.2016 г. проверен судом, составляет 513 672 руб.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ЗАО «Дальневосточная строительная компания» в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8337 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ЗАО «Дальневосточная строительная компания» в пользу ФИО1 проценты в размере 513 672 руб.

Взыскать с ЗАО «Дальневосточная строительная компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8337 руб. 

Заявление о пересмотре решения может быть подано ответчиком в Первомайский районный суд г.Владивостока в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Прасолова В.Б.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.09.2017 г.