Дело № 2-1014/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 

Нижегородской области 30 ноября 2017 года 

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ченгаевой М.В., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 30.10.2017 г., 

при секретаре Самойловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании на нее права муниципальной собственности

установил:

Администрация Богородского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании на нее права муниципальной собственности, указав, что распоряжением главы администрации Сергачского района Нижегородской области от 15 октября 1993 г. № 613-р «О предоставлении земельных участков в коллективно-совместную собственность членам колхоза «Березенский», земельный участок площадью 1037 га был приватизирован и передан в коллективно-совместную собственность членам трудового коллектива колхоза «Березенский».

Приватизация земельного участка осуществлена в соответствии с действовавшими на тот момент Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 «О земельной реформе», Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 г. 

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером ххх, с местоположением: Нижегородская область, Сергачский район, территория в границах земель ООО «Березенское».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Березенский» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сергачского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

К настоящему времени, часть собственников земельных долей, в вышеуказанном земельном участке, распорядились, в соответствии с действующим законодательством, принадлежащими им земельными долями. Ответчик - собственник земельной доли, с момента возникновения у него прав на земельную долю, никаким образом не распорядился ею. Сведения о государственной регистрации прав на земельный участок за ответчиком отсутствует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.04.2017 г. № ххх.

В настоящее время на территории бывшего колхоза «Березенский» сельскохозяйственную деятельность осуществляет Акционерное общество «Земля Сергачская». Сведения о передаче земельной доли, принадлежащей ответчику в аренду АО «Земля Сергачская» отсутствуют, что подтверждается письмом от 01.12.2016 г.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - №101-ФЗ), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п.4 ст.12.1 №101-ФЗ был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, по основаниям, предусмотренным законом, и опубликован в средствах массовой информации, определенных Постановлением Правительстве Нижегородской области от 10.02.2004 г. №17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственное власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных» Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Нижегородской области от 27.12.2007 г. №195-ФЗ «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области». Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке, расположенном в границах ООО «Березенское» было опубликовано в:

газете «Курс Н» №50 (975) за декабрь 2011 г.;

газете «Сергачская жизнь» от 24 декабря 2011 г., а также размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://sergach.omsu-nnov.ru/ и на информационных щитах Богородского сельсовета Сергачского муниципального района. С момента публикации информационного сообщения о невостребованных земельных долях заявлений о востребовании земельных долей от ответчиков (их правопреемников) не поступало.

В соответствии с п.2 ст. 14.1 №101-ФЗ для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности в ООО «Березенское»:

газете «Курс Н» №20 (996) от 25 мая 2012 г.;

газете «Сергачская жизнь» №41-42 (10785) от 26 мая 2012 г., а также размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://sergach.omsu-nnov.ru/ от 25 мая 2012 г., на информационных щитах Богородского сельсовета Сергачского муниципального района.

Проведение общего собрания участников долевой собственности было назначено на 12 июля 2012 года. Общее собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума (никто из собственников (уполномоченных представителей собственников) земельных долей на собрание не явился), что зафиксировано в протоколе от 12 июля 2012 г. Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня публикации указанного выше списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, в соответствии с п.7 ст. 12.1 №101-ФЗ указанный список утвержден распоряжением администрации Богородского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области от 17.12.2012 г. №76 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, ООО «Березенское», признаются невостребованными, и земельных долей, которые признаются невостребованными». Невостребованными были признаны 75 земельных долей, принадлежащие 75 собственникам из 77.

Площадь земельной доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах ООО «Березенское», в соответствии с письмом Сергачского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 20.08.2012г. №ххх, составляет 7,8 га. Таким образов за ответчиком было закреплено право собственности на земельную долю в размере 7,8 га в пределах землепользования ООО «Березенское».

В соответствии с п.8 ст.12.1. Федерального закона РФ от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Истец просит суд :

1. Прекратить право собственности ответчика на 1/77 земельную долю размером 7,8 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, территория в границах земель ООО «Березенское», с кадастровым номером ххх, общей площадью 1482000 кв.м.

1. Признать право муниципальной собственности муниципального образования Богородский сельский совет Сергачского муниципального района Нижегородской области на 1/77 земельную долю размером 7,8 га, включенную в список невостребованных земельных долей с кадастровым номером ххх, общей площадью 1482000 кв.м. расположенную по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, территория в границах земель ООО «Березенское».

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном в суд заявлении просит рассмотреть данное дело в свое отсутствие, указав, что признает заявленный иск в полном объеме и просит суд принять признание иска и удовлетворить его без исследования доказательств. Признание иска по делу заявлено ею осознано и добровольно, без всякого принуждения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173 ГПК РФ ей понятны (л.д. 24).

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании не возражала в принятии судом признания иска ответчиком. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленное ответчиком признание иска подлежащим принятию судом по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска является правом ответчика, признание иска ответчиком, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, представитель истца не возражает в принятии судом признания иска, ответчику понятны, последствия принятия судом признания иска, о чем он указал в своем заявлении, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком подлежит принятию судом.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/77 земельную долю размером 7,8 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, территория в границах земель ООО «Березенское», с кадастровым номером ххх, общей площадью 1482000 кв.м.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Богородский сельский совет Сергачского муниципального района Нижегородской области на 1/77 земельную долю размером 7,8 га, включенную в список невостребованных земельных долей с кадастровым номером ххх, общей площадью 1482000 кв.м. расположенную по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, территория в границах земель ООО «Березенское».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сергачский районный суд Нижегородской области.

Судья М.В. Ченгаева