Копия 

Дело №2-888/2024 (№ 2-9620/2023)

УИД 63RS0045-01-2023-010295-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января2024 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Кутуевой Д.Р.,

при секретаре Казанцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-888/2024 (№ 2-9620/2023)по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителяПоловинкиной (Малашиной) Натальи Александровныо взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома,

установил:

ООО УК «Приволжское ПЖРУ»обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетнийФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На данной жилой площади зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО1 ООО УК «Приволжское ПЖРУ» на основании договора №/у на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ годаявляется организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, производит начисление и сбор платежей за оказанные услуги. Ответчики свои обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не осуществляют, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по оплате коммунальных услуг составила 

<

данные изъяты>., из расчета 

<

данные изъяты> доли от общей суммы задолженности за ответчиками числится задолженность в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ»просил суд взыскать с солидарно с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6, в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного домаза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ»ФИО8, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения. 

В судебное заседание ответчики ФИО6, действующаяв интересах несовершеннолетнегоФИО2,ФИО1, не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, почтовые уведомления возвращены за истечением срока хранения. С учетом уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, отсутствия возражений со стороны истца, а также положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено вПункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3. ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Согласно статьям 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, данная обязанность обусловлена положениями пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами статей 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Из разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридически значимых действий родителями как их законными представителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора №/у на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО9- 

<

данные изъяты> доли (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно справке ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу,зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 (ФИО4) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., составленной Отделом ЗАГС Промышленного района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области, следует, что матерьюФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.общая задолженность по оплате коммунальных услуг составила 

<

данные изъяты> руб., из расчета 

<

данные изъяты> доли от общей суммы задолженности за ответчиками числится задолженность в размере 

<

данные изъяты>

Размер вышеуказанной задолженности подтверждается сверкой расчетов с жильцами и стороной ответчиков не оспорен. 

Учитывая наличие у ответчика задолженностиООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось к мировому судье судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Определением и.о.мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары Самарской областимирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в принятии вышеуказанного заявления отказано в связи с необходимостью привлечения к участию в деле законных представителей несовершеннолетнего ФИО2, заявителю разъяснено право на обращение с указанным требованием в порядке искового производства. 

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом в качества доказательства суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, поскольку является арифметически верным, ответчиками по делу не опровергнут, иного расчета в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ»о взыскании с ФИО6, действующей как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного домаподлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ»с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 759,80 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ»удовлетворить.

Взыскать солидарно сФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, действующей как законный представительФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцаг.

<

адрес>, свидетельство о рождении серии 

<

данные изъяты>,и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ», ИНН 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного домаза период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 18995,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 759,80 руб., а всего взыскать 19755 (девятнадцать тысяч семьсот пятьдесят пять) руб. 08 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения имкопии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2024 года.

Председательствующий: подпись Д.Р.Кутуева

Копия верна:

Судья Д.Р.Кутуева

Подлинный документ подшит в материалах дела №2-888/2024 (№2-9620/2023) УИД 63RS0045-01-2023-010295-92Промышленного районного суда г. Самары.