№ 2-813/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Никулиной А.Л., 

при секретаре Бернат О.В., 

с участием представителя истца, ответчиков, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖК «Территория Север» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УЖК «Территория Север» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что собственником квартиры 

<

 адрес > является ФИО1 В квартире зарегистрированы: ФИО2 – сын собственника и его дети В.В.В. 

<

 дд.мм.гггг > года рождения и В.М.В. 

<

 дд.мм.гггг > года рождения. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком по лицевому счету своевременно не производится, в связи с чем, за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 сформировался долг в сумме 51 686 рублей 81 копейка. Пени за просрочку оплаты за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 в сумме 68 рублей 81 копейка.

В связи с этим истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 в сумме 51 686 рублей 81 копейка, пени за просрочку оплаты за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 в сумме 68 рублей 81 копейка, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 753 рубля 00 копеек, почтовые расходы в сумме 204 рубля 64 копейки.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 09.04.2021 на основании ходатайства представителя истца к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2.

В итоге, с учетом изменения исковых требований от 09.04.2021 истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 в сумме 51 686 рублей 81 копейка, пени 11.01.2020 по 05.04.2020 в сумме 72 рубля 41 копейка, а также взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 в сумме 27 946 рублей 63 копейки, пени 11.01.2019 по 05.04.2020 в сумме 32 рубля 46 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 635 рублей52 копейки, расходы об оплате госпошлины в сумме 1 338 рублей 00 копеек.

Представитель истца, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, указав, что все произведенные оплаты были учтены в ранее возникшие задолженности, так как назначение платежа при отплате ответчиками не указывалось. Задолженность образовалась из за того, что ответчики отказываются оплачивать услуги по комфортности, которые были введены решением общего собрания.

Ответчики исковые требования не признали, указав, что задолженность у них отсутствует. Услуги по комфортности они не оплачивают и не намерены оплачивать, так как считают суммы завышенными, а услуга не оказывается. Ответчики одно семье не проживают и не могут нести солидарную ответственность.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд установил, и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, что собственником квартиры 

<

 адрес > является ФИО1 с 26.02.2018.

Согласно выписке из поквартирной карточки 

<

 № > от 13.01.2021 и поквартирной карточки в квартире 

<

 адрес > зарегистрированы и проживают ФИО2 – сын собственника и его дети В.В.В. 

<

 дд.мм.гггг > года рождения и В.М.В. 

<

 дд.мм.гггг > года рождения.

Как следует из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 18.01.2021 ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

 адрес >.

Из пояснений ответчиков следует, что они совместно не проживают. Членами одно семьи не являются.

Таким образом, на ответчиков не может быть возложена солидарная ответственности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию..

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ((в редакции после 01.10.2016), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

Ответчики вносит плату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги нерегулярно.

Истец осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

 адрес > на основании протокола общего собрания собственником многоквартирного дома 

<

 адрес > от 08.08.2019 

<

 № >. В связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в доме 

<

 адрес >.

Своевременные платежи за коммунальные услуги собственник и проживающие в квартире лица не производит.

Согласно представленному суду расчету, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 составляет 51 686 рублей 81 копейку, пени за просрочку оплаты за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 составляют 72 рубля 41 копейка.

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов и представленных суду договоров на поставку коммунальных услуг. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, количества проживающих лиц, с учетом внесения оплаты.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство. Однако, суд считает, что данный расчет подлежит корректировке.

Учитывая, что ответчики совместно не проживают, членами одно семьи на являются, суд приходит к выводу, что с собственника ФИО1 за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 подлежит взысканию задолженность за следующие услуги: отопление, нагрев воды за общедомовые нужды (далее по тексту ОДН), отопление ОДН, электрическая энергия ночь ОДН, услуги по комфортности, содержание жилья, водоотведение ОДН, горячее водоснабжение ОДН зима, Горячее водоснабжение на ОДН лето, холодное водоснабжение на ОДН лето, электрическая энергия ОДН день, что за заявленный период составляет 36 093 рубля 62 копейки; с ФИО2 за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 подлежит взысканию задолженность за следующие услуги: горячее водоснабжение по индивидуальному прибору учета (далее по тексту ИПУ) лето, горячее водоснабжение по ИПУ зима, электрическая энергия по ИПУ день, услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами, водоотведение без ОДН, нагрев воды без ОДН, холодное водоснабжение по ИПУ, электрическая энергия по ИПУ ночь, что составляет 8 621 рубль 10 копеек; 4 108 рублей 33 копейки были оплачены, что следует из расчета.

Таким образом с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженности за период 01.12.2019 по 30.06.2020 в сумме 36 093 рубля 62 копейки, с ФИО2 за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 подлежит взысканию в пользу истца задолженность в сумме 8 621 рубль 10 копеек.

Ответчиками иного расчета суду не представлено.

Также с учетом наличия задолженности с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 в сумме 50 рублей 69 копеек, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 в сумме 21 рубль 72 копейки

Ответчиками иного расчета пени суду не представлено.

Доводы ответчиков о том, что они не оплачивают услуги по комфортности, так как с ними не согласны и истцом данные услуги не оказаны не состоятельны по следующим основаниям.

Как следует из представленного истцом протокола 

<

 № > общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

 адрес > от 08.08.2019 (вопрос 4.5) (л.д. 28), собственниками помещений данного многоквартирного дома было принято решение об утверждении оказания услуг службы контроля (мониторинка) за соблюдением общественного порядка на придомовой территории и в местах общего пользования многоквартирного дома 

<

 адрес > на период с 31.07.2019 по 30.06.2021. Утверждена стоимость оказанной услуги – не более 85 000 в месяц, включая НДС. Утвержден источник финансирования – ежемесячный сбор в размере не более 10 рублей 36 копеек за кв.м. с помещения собственника, включая НДС. На спорную квартиру оплата составляет 950 рублей 01 копейка в месяц.

Согласно ст. ст. 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Данное решение собственников не оспорено и не отменено.

При таких обстоятельствах, собственник обязан оплачивать данную услугу.

Более того, ответчиками не представлено доказательств не оказания данной услуги, либо оказание ее ненадлежащего качества.

Представленные ответчиком копии квитанций и чеков на оплату не могут быть учтены судом именно в спорном периоде, так как выставление счета и сам платеж имеют очень длительный промежуток. В квитанции не указан именно период оплаты из чего судом сделан вывод, что истцом данные платежи учтены в предыдущие задолженности.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане могут вести свои дела в суде лично или через представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной по делу, подлежат возмещению за счет средств другой стороны по делу в разумных пределах.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Заявленный стороной размер расходов по оплате услуг представителя в общей сумме 5 000 рублей за рассмотрение дела в суде первой инстанции суд находит соразмерным объему выполненной представителем истца работы и отвечающим требованиям разумности и справедливости.

Также истцом были понесены почтовые расходы на сумму 635 рублей 52 копейки.

Как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Как следует из решения суда и искового заявления, исковые требования удовлетворены в части.

Принимая во внимание, что за защитой нарушенного права истец был вынужден обратиться к услугам представителя, оплатил его услуги, а также понес почтовые расходы, с учетом конкретных обстоятельств дела, степени его сложности, рассмотрении дела в упрощенном и общем порядке, объема проведенной работы, удовлетворения исковых требований в части, суд полагает возможным требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя и почтовых расходов удовлетворить в части, взыскать с ответчика ФИО1 с учетом пропорциональности удовлетворенных исковых требований, в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 045 рублей 00 копеек, а также почтовые расходы в сумме 421 рубль 88 копеек, с ответчика ФИО2 – расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 305 рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 489 рублей 68 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом этого с ответчика ФИО1 в пользу истца должна быть взыскана уплаченная в доход государства госпошлина в размере 1 061 рубль 12 копеек, с ответчика ФИО2 – 453 рубля 34 копейки.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖК «Территория Север» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖК «Территория Север» задолженность оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 в сумме 36 093 рубля 62 копейки, пени за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 в сумме 50 рублей 69 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 045 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 061 рубль 12 копеек, почтовые расходы в сумме 421 рубль 88 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖК «Территория Север» задолженность оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 в сумме 8 621 рубль 10 копеек, пени за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 в сумме 21 рубль 72 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 305 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 453 рубля 34 копейки, почтовые расходы в сумме 489 рублей 68 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти рабочих дней.

Судья А.Л. Никулина.

Мотивированное решение составлено 08.06.2021.

Судья А.Л. Никулина.