№ 2-1028/2021

03RS0032-01-2021-002122-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Кашапова Д.М., 

при секретаре Зайнетдиновой М.Р., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец ФИО2 является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре №. Жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, вид и номер государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, вид и номер государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве родственника в жилой 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по данному адресу: ФИО3. Ответчик препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом №, т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу. Истец как собственник жилого дома № не заключал договор (соглашение) найма или безвозмездного пользования жильем с ответчиками ФИО3, следовательно, ответчик утратил (прекратил) право пользования данным жилым домом в связи с тем, что утратил социальное положение родственника. В настоящее время ответчик не имеют никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться жилым помещением истца, его регистрация и проживание влечет для истца значительные расходы по коммунальным платежам, не ведет общее хозяйство, не создает общий бюджет, не несет бремя содержания жилого помещения, а также препятствуют истцу в пользований, владении и распоряжении собственностью. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако он на ее просьбы не реагирует.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика, ФИО3, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Определить, что данное решение суда является основанием для снятия ответчика, ФИО3 с регистрационного учета отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бирскому району по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, просила рассмотреть дело без ее участия с участием ее представителя ФИО1, о чем имеется телефонограмма. 

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, надлежащим образом извещенного о дате судебного заседания. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии с адресной справкой, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В силу ст. 113 ГПК РФ ответчику по указанному адресу (по месту регистрации) направлялись извещения о рассмотрении дела. Указанные извещения возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения» (почтовый идентификатор №). При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 27.07.2021 постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бирскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре №. 

Жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, вид и номер государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, вид и номер государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В качестве родственника в жилой дом № по 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по данному адресу: ФИО3. 

В соответствии с адресной справкой, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Бирскому району, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно искового заявления, ответчик препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом №, т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу. 

Истец как собственник жилого дома № не заключал договор (соглашение) найма или безвозмездного пользования жильем с ответчиками ФИО3

В настоящее время ответчик не имеют никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться жилым помещением истца, его регистрация и проживание влечет для истца значительные расходы по коммунальным платежам, не ведет общее хозяйство, не создает общий бюджет, не несет бремя содержания жилого помещения, а также препятствуют истцу в пользований, владении и распоряжении собственностью. 

Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако он на ее просьбы не реагирует.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением. 

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Бирский межрайонный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Кашапов 

Решение28.07.2021