Дело № 2-603/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 22 июня 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Грошевой Н.А., 

при секретаре Родиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, Соминой ФИО17 к ФИО2 ФИО18, Ротко ФИО19, Жаровой ФИО20, ФИО2 ФИО21 об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что им на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве за каждым) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.10.2008. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Осенью 2016 года они обратились к кадастровому инженеру ФИО3 с целью уточнения местоположения и площади принадлежащего им земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ были выполнены измерения земельного участка и осуществлен сбор необходимых документов. После камеральной обработки полевых измерений и нанесения сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости, было установлено, что земельный участок является многоконтурным (трехконтурным), пересекается с земельными участками с кадастровыми номерами № и №.

Межевой план был сдан в органы Росреестра, которым 07.02.2017 было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета по причине пересечения границ принадлежащего им земельного участка с границами земельных участков ответчиков.

В качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № может рассматриваться наличие технической и (или) реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

При проведении межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих ответчикам, границы земельных участков с ними никто не согласовывал, кроме того, земельные участки ответчиков не являются смежными, т.е. имеет место неправильное определение графических координат земельных участков ответчиков.

В связи с выявлением реестровой (кадастровой) ошибки кадастровым инженером подготовлено заключение в отношении земельного участка с кадастровым номером № и было установлено, что в случае пересчета координат вышеуказанного земельного участка по фактическому пользованию возникнет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №(1), сведения о котором содержатся в ГКН.

В качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельного участка с кадастровыми номерами №(1) и № по фактическому пользованию может рассматриваться наличие технической и (или) реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №(1), принадлежащего ФИО4

По заявлению ФИО4 кадастровым инженером ФИО3 было подготовлено заключение об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, который состоит из двух контуров, первый контур земельного участка с обозначением №(1) пересекает дорогу общего пользования (фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером №), а также фактическое расположение земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; второй контур земельного участка с обозначением №(2) по сведениям ГКН пересекает дорогу общего пользования.

По заявлению ФИО5 кадастровым инженером ФИО6 подготовлено заключение об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, которым установлено, что земельный участок, принадлежащий ФИО5, площадью 2600 кв.м. (ранее значился под кадастровым номером №) состоит из двух контуров: первый контур – с кадастровым номером №, площадью 1197 кв.м.; второй контур с кадастровым номером №, площадью 1403 кв.м.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № имеется решение Шатурского городского суда Московской области от 13.04.2016 об исключении сведений, содержащихся в ГКН о координатах поворотных точек.

С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истцы просят признать реестровой (кадастровой) ошибкой в Государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Жаровой ФИО22. 

Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, допущенную в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Жаровой ФИО23, путем внесения в ГКН уточненных координат земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера ФИО6:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

координат частей земельного участка с кадастровым номером № под домом площадью 137,1 кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

часть земельного участка под гаражом площадью 15.8 кв.м.

№

№

№

№

№

под сараем площадью 11,3 кв. м.

№ 

№ 

№

№ 

№

под баней площадью 16,3 кв.м. 

№

№ 

№

№

№

координаты земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070506:194:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать реестровой (кадастровой) ошибкой в Государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО7 и Ротко Е.А.

Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельного участка и внесения его уточненных координат, согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 

№

№

№ 

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать реестровой (кадастровой) ошибкой в Государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 ФИО24.

Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельного участка и внесения уточненных координат земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера ФИО3:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО8, ФИО9, ФИО10 в координатах, установленных в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 07.12.2016.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ФИО9, ФИО10 исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Ротко Е.А., ФИО7, ФИО4, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ, представитель по доверенности ФИО5 – ФИО11 исковые требования признали, заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены и понятны.

Представитель третьих лиц ФИО12 в судебном заседании не возражал против признания ответчиками иска. 

Третье лицо – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиками и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26, Соминой ФИО27 к ФИО2 ФИО28, Ротко ФИО29, Жаровой ФИО30, ФИО2 ФИО31 об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки удовлетворить.

Признать реестровой (кадастровой) ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Жаровой ФИО32. 

Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, допущенную в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Жаровой ФИО33, путем внесения в ГКН уточненных координат земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера ФИО6:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

координат частей земельного участка с кадастровым номером № под домом площадью 137,1 кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

часть земельного участка под гаражом площадью 15,8 кв.м.

№

№

№

№

№

под сараем площадью 11,3 кв. м.

№ 

№ 

№

№ 

№

под баней площадью 16,3 кв.м. 

№

№ 

№

№

№

координат земельного участка с кадастровым номером №:

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать реестровой (кадастровой) ошибкой в Государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 ФИО34 и Ротко ФИО35.

Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельного участка и внесения его уточненных координат, согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 

№

№

№ 

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать реестровой (кадастровой) ошибкой в Государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 ФИО36.

Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельного участка и внесения уточненных координат земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера ФИО3:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО8, ФИО9, ФИО10 в координатах, установленных в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 07.12.2016:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Данное решение является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области изменений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева