Дело №2-1040/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество и об установлении факта родственных отношений,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество и об установлении факта родственных отношений. В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родная тетя ФИО 1, после ее смерти в качестве наследства осталась 1/3 доля в праве общей долевой собственности квартиры 2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшая ей на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.05.1992 года. 

Мать истца - ФИО 2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства после смерти ее полнородной сестры ФИО 1. 

На момент смерти ФИО 1 наследники первой очереди отсутствовали, единственным наследником последующих очередей, кроме истца, является родная сестра истца – ФИО 3, которая на наследственное имущество не претендует. 

Истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако постановлением №43 от 30.03.2017 года нотариус приостановила совершение нотариального действия, так как не подтвержден факт родственных отношений наследника с тетей ФИО 1, по причине отсутствия свидетельства о рождении ФИО 2 – матери наследника; в правоустанавливающем документе на наследственное имущество имеются исправления, расхождения в площади помещения. Истец пыталась устранить причины, препятствующие оформлению своих прав на наследственное имущество во внесудебном порядке: обращалась в отдел архивной службы администрации Баганского района Новосибирской области, где получила архивную копию договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.05.1992 года; государственный архив Новосибирской области в целях получения сведений о рождении ее матери ФИО 2, но такие сведения отсутствуют. В правоустанавливающем документе наследодателя и технических документах имеются расхождения в площади спорного объекта: в договоре указана общая площадь квартиры 94,5 кв.м., а по техническим документам площадь квартиры составила 64,1 кв.м., скорее всего, в общую площадь квартиры была включена площадь веранды. Реконструкция квартиры в период с 1992 года по настоящее время не производилась. 

В настоящее время истец желает оформить свое право общей долевой собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке, а установление факта родственных отношений необходимо истцу как основание призвания к наследованию после смерти ее тети. Факт родственных отношений могут подтвердить свидетели ФИО 4 и ФИО 3 

Истец просит установить, что она является племянницей ФИО 1, рожденной в ДД.ММ.ГГГГ году и умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью 64,1 кв.м., с кадастровым №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Свои исковые требования истец основывает на положениях ст.ст.12,218,1153 Гражданского кодекса РФ и ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Она пояснила о том, что документов, подтверждающих ее родственные отношения с ФИО 1, а также расхождение площадей, не имеется. Ее младшая сестра ФИО 3 на наследство не претендует, имеет собственное жилье. На момент смерти ФИО 1 проживала у нее.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы ФИО1 поддержала, просила иск удовлетворить, указала, что факт совместного проживания ФИО 1 и ФИО1 подтверждается справкой, имеющейся в материалах дела. 

Представитель ответчика – администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела. 21.11.2017 года в суд поступило заявление главы Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области ФИО3 в котором представитель просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 признает, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику понятны.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, согласно положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, свидетелей ФИО 4, ФИО 5, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом... . В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом….

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, в случае, предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом…

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст.1144 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст.1145 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе суд устанавливает факт родственных отношений.

Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно архивной копии договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.05.1992 года, выданной отделом архивной службы администрации Баганского района Новосибирской области 07.12.2016 года, директор совхоза «Баганский» Баганского района Новосибирской области ФИО 6 передал ФИО 7, ФИО1, ФИО 1 в совместную собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 94,5 кв.м., жилой – 44,3 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей стоимостью в сумме 35 785 руб.

Из копии справки №22, выданной администрацией Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области 19.01.2017 года, следует, что спорной квартире присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Постановлением нотариуса нотариального округа Баганского района Новосибирской области №43 от 30.03.2017 года выдача свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, после смерти тети ФИО 1, приостановлена, так как не подтвержден факт родственных отношений наследника с тетей ФИО 1, по причине отсутствия свидетельства о рождении ФИО 2 – матери наследника; а также в правоустанавливающем документе на наследственное имущество имеются исправления, расхождения в площади помещения: в договоре на безвозмездную передачу квартир указана площадь помещения 94,5 кв.м., а в кадастровом паспорте помещения – 64,1 кв.м. 

В копии технического паспорта помещения, составленного по состоянию на 26.09.1995 года, общая площадь спорной квартиры составляет 64,1 кв.м., жилая – 38,9 кв.м. 

Согласно справке о рыночной стоимости, выданной Центром независимой оценки и экспертизы 03.10.2017 года, рыночная стоимость спорной квартиры составляет 150 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, что подтверждается копией справки о смерти №122, выданной отделом ЗАГС Баганского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области 08.12.2016 года.

Из копии справки №127, выданной администрацией Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области, следует, что ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 07.12.1990 года по 11.07.1994 года, то есть по день своей смерти. По указанному адресу совместно с ней действительно проживают и состоят на регистрационном учете с 07.12.1990 года по настоящее время ФИО 7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из копий свидетельств о рождении и заключении брака ФИО1 следует, что ее фамилия до заключения брака была «Скороходова». Ее матерью является ФИО 2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В Государственном архиве Новосибирской области сведения о рождении ФИО 2 за 1917 год, а также за 1920-1923 гг., отсутствуют, что следует из копий ответов ГКУ НСО ГАНО от 22.12.2016 года и 07.09.2017 года на запросы ФИО1

Из ответа нотариуса нотариального округа Баганского района Новосибирской области ФИО 8 от 10.11.2017 года на запрос суда от 31.10.2017 года следует, что 30.03.2017 года нотариусу поступило заявление о принятии наследства по закону к имуществу ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является племянница – ФИО1. На основании заявлении открыто наследственное дело, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО 4 и ФИО 5

Свидетель ФИО 4 пояснила суду о том, что мать ФИО1 умерла и истец жила со своей тетей ФИО 1 примерно с 1967-1968 года. На момент смерти ФИО 1 проживала в 

<

адрес> с ФИО1

Из показаний свидетеля ФИО 5 следует, что после смерти матери опекунство над ФИО1 и ФИО 3 взяла их тетя – ФИО 1 На момент смерти ФИО 1 проживала у ФИО1 Его жена – ФИО 3, являющаяся сестрой ФИО1, на наследство после смерти тети не претендует.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наличие родственных отношений между ФИО1 и ФИО 1 нашло подтверждение в судебном заседании.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд принимает во внимание, что получение заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт родственных отношений, невозможно.

Кроме того, из совокупности исследованных доказательств следует, что общая площадь квартиры в архивной копии договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.05.1992 года указана неверно, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 26.09.1995 года, кадастровым паспортом помещения.

После смерти ФИО 1 иных наследников кроме ФИО1 не имеется, что следует из ответа нотариуса от 10.11.2017 года и пояснений свидетеля ФИО 5 

Наличие ошибки в указании площади жилого помещения будет являться препятствием для регистрации ФИО1 наследственных прав, поскольку в свидетельстве о праве на наследство технические характеристики будут указаны согласно данным правоустанавливающих документов наследодателя. 

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, племянницей ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью 64,1 кв.м., с кадастровым №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 24 ноября 2017 года.

Судья: подпись