Дело № 2-239/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года 

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

с участием помощника прокурора

Московского района г. Казани ФИО1,

при секретаре К.Н. Гумеровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещение со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ИКМО г. Казани обратилось в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещение со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2009 №1 1567 «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу» 

<

адрес> признан непригодным для проживания, аварийным.

В соответствии с п. 2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани поручено обеспечить переселение жителей указанных домов.

Между муниципальном образованием г.Казани и бывшими собственником комнаты 

<

адрес> в рамках Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства», Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г.Казани на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани от 11.09.2013 №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г.Казани на 2013-2017 годы» (далее - Программа) было заключено соглашение о предоставлении жилого помещения в счет возмещения изымаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ № и находится в муниципальной собственности, юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта.

В связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн. 1 со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики в суд не явились, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо - представитель МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен. 

Третье лицо - представитель УЖП ИКМО г. Казани в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением, в связи с чем, при отчуждении жилого помещения его собственником, у членов его семьи прекращается право пользования этим помещением. Соответственно, должно прекратиться и право пользования гражданами, которые проживали в жилом помещении совместно с его собственником одной семьей.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что постановлением Исполнительного комитета г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу» дом 

<

адрес> признан непригодным для проживания, аварийным.

В соответствии с пунктом 2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета 

<

адрес> поручено обеспечить переселение жителей указанных домов.

Между муниципальном образованием г.Казани и бывшими собственниками комнаты 

<

адрес> в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства», Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г.Казани на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани от 11.09.2013 №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г.Казани на 2013-2017 годы» (далее - Программа) было заключено соглашение о предоставлении жилого помещения в счет возмещения изымаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>1.

Согласно пункту 5 в результате заключения соглашения Управление приобретает право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, комната 1. Ответчики приобретают право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Однако до настоящего времени не выполнены требования вышеуказанного соглашения, а именно в 

<

адрес> в 

<

адрес>, комната № зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Суд не имеет оснований не доверять изученным в судебном заседании доказательствам и при установленных обстоятельствах считает возможным исковые требования удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Н.Н. Захаров