Дело № 2-3416/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербурга 10 сентября 2018года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

с участием прокурора Турченюк В.С.,

при секретаре Лепилкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга, в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании совершить определенные действия

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Петроградского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском,в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании в течение 3-х месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, ограждений лестничных маршей, отопительных приборов по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что прокуратурой района была проведена проверка в сфере соблюдения требований жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда. Было установлено, что общее имущество в многоквартирных домах по адресам: 

<

адрес>, содержится ненадлежащим образом, неисправно или повреждено, о чем 01.07.18 были составлен соответствующий Акт проверки (л.д.6).

Исковые требования заявлены прокурором Петроградского района Санкт-Петербурга, в соответствии со ст.45 ГПК РФ, в защиту интересов неопределенного круга лиц.

Прокурор Турченюк В.С. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Представитель ответчика ФИО1 пояснила, что идет процедура заключения договоров на устранение выявленных нарушений.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственная жилищная инспекция о судебном заседании уведомлено, в суд своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просила, уважительных причин к неявке не представило.

Суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, согласно положений ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав прокурора Турченюк В.С., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Госстроя России от 27.09.03 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила).

Согласно п.1.1 указанных Правил определяет нормы технической эксплуатации жилищного фонда, требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

- обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

- проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

- обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района», в соответствии со ст.ст.36, 161 ЖК РФ и заключенным договором управления многоквартирными домами обязано обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресу: 

<

адрес>, литер А в Санкт-Петербурге.

В ходе проведенной проверки было установлено, что по указанным выше адресам выявлены нарушения требований пп. 3.2.8, 4.2.1.1, 4.3.2 Правил № – отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, ограждений лестничных маршей, отопительных приборов.

Невыполнение перечисленных в исковом заявлении требований федерального законодательства ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым.

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» является управляющей организацией в отношении 

<

адрес>, необходимость выполнения указанных прокурором работ, ответчиком не оспаривается. 

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению, ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» необходимо обязатьпроизвести восстановление штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, ограждений лестничных маршей, отопительных приборов по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, литер А.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ, в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.

С учетом характера действий ответчика, неисполнения им приведенной выше нормативной базы, суд полагает разумным и достаточным установить 3-х месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу для исполнения действий ответчиком.

Согласно ст.103 ГПК РФ, сООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в течение 3-х месяцев со дня вступления в законную силу решения суда,произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, ограждений лестничных маршей, отопительных приборов по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, литер А.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину, в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано, прокурором принесено представление в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17.09.18.

Судья: М.В.Калинина