Дело № 2-1714/2021

УИД: 22RS0013-01-2021-001960-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Матвеева А.В., 

при секретаре: Шеховцовой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» (далее по тексту также ООО «УО «ЦУК», истец) обратилось в Бийский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором, с учетом уточнения исковых требований от 04.06.2021 года, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность за содержание и текущий ремонт за период с 12.10.2017 по 30.09.2020 в размере 28326 руб. 81 коп., пеню за период с 01.12.2017 по 05.04.2020 в размере 5065 руб. 53 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1848 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО «УО «ЦУК» обратилось к мировому судье судебного участка № 10 г. Бийска Алтайского края о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ФИО1, ФИО2

19.10.2020 мировым судьей был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-3086/2020 о взыскании с должников в пользу ООО «УО «ЦУК» задолженности: за период с 12.06.2016 по 30.09.2020 в размере 40901 руб. 34 коп., пени за период с 12.06.2016 по 05.04.2020 в размере 56790 руб. 40 коп., судебных расходов в размере 558 руб. 13 коп. 

05.02.2021 определением мирового судьи судебного участка № 10 г. Бийска Алтайского края судебный приказ был отменен в связи с несогласием должников с суммой взыскания.

Должники ФИО1, ФИО2 с 26.10.2005 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Квартира находится в совместной собственности. 

За период обслуживания ООО «УО «ЦУК» должники имеют задолженность по оплате перед ООО «УО «ЦУК».

В связи с тем, что при рассмотрении дела в суде ответчиками было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с данным иском истец уточнил исковые требования, заявив период взыскания 

задолженности по оплате за жилое помещение с 12.10.2017 по 30.09.2020, размер которой составляет 28326 руб. 81 коп.

Размер задолженности подтверждается выпиской из МУП «ЕИРКЦ» от 01.06.2021.

Сумма пени за период с 01.12.2017 по 05.04.2020 составляет 5065 руб. 53 коп.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении, просила суд удовлетворить уточненные исковые требования истца в полном объеме.

Ответчики в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ООО «УО «ЦУК» является организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором управления № 24/15 от 01.09.2015 (л.д. 17-29).

Ответчикам ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 49,4 кв.м. Дата регистрации права собственности ответчиков ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО1 как собственники жилого помещения по указанному адресу, обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение.

Данные обстоятельства ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

19.10.2020 мировым судьей судебного участка № 10 г. Бийска Алтайского края был вынесен судебный приказ по делу гражданскому делу № 2-3086/2020 о взыскании с ответчиков по настоящему гражданскому делу в пользу ООО «УО «ЦУК» задолженности по оплате за жилое помещение: за период с 12.06.2016 по 30.09.2020 в размере 40901,34 руб., пени за период с 12.06.2016 по 05.04.2020 в размере 56790,40 руб., судебных расходов в размере 558,13 руб. 

05.02.2021 определением мирового судьи судебного участка № 10 г. Бийска Алтайского края судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчиков относительно взысканных сумм.

В этой связи, истец обратился в суд с данным иском.Согласно расчету, представленному истцом в уточненном исковом заявлении, размер задолженности по оплате за жилое помещение за период с 12.10.2017 по 30.09.2020 составляет 28326 руб. 81 коп.

Данный расчет судом проверен, признан судом верным, стороной ответчика не оспорен.

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО1 свои обязательства надлежащим образом не исполняли, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиками ФИО2 и ФИО1 не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение. 

В соответствии с расчетом, представленным истцом в уточненном исковом заявлении, сумма пени за период с 01.12.2017 по 05.04.2020 составляет 5065 руб. 53 коп.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, размер задолженности по оплате за жилое помещение, суд находит размер неустойки, рассчитанный истцом, обоснованным и соответствующим последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, исковые требования к ответчикам ФИО2, ФИО1 в указанной части также подлежат удовлетворению судом. 

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пени с ответчиков в пользу истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

ООО «УО «ЦУК» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1848 руб. 00 коп. 

Исходя из уточненных исковых требований истца, при подаче в суд уточненного иска подлежала уплате государственная пошлина в размере 1201 руб. 77 коп.

В силу положений ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований истца, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1201 руб. 77 коп.

На основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 646 руб. 23 коп. по платежному поручению № 418 от 17.03.2021 подлежит возврату истцу за счет средств бюджета, в который она была перечислена, в порядке, предусмотренном действующим налоговым законодательством. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» сумму задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 12.10.2017 по 30.09.2020 в размере 28326 руб. 81 коп., сумму пени за период с 01.12.2017 по 05.04.2020 в размере 5065 руб. 53 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1201 руб. 77 коп., а всего взыскать 34594 руб. 11 коп. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 646 руб. 23 коп. по платежному поручению № 418 от 17.03.2021.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: Матвеев А.В.