ДЕЛО № 2-1533/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Гилевой С.А.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков бывшими членами семьи собственника, обязать органы ФМС снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу также зарегистрированы ответчики: ФИО2 – сын, ФИО3 – сын, ФИО4 – муж. 

Ответчики в квартире не проживают на протяжении ДД.ММ.ГГГГ Оба состоят в браке, проживают со своими семьями. В содержании жилого помещения не участвуют. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. 

Регистрация ответчиков по данному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, не отрицали, что не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживают со своими супругами по другому месту жительства, пояснив, что им нужна регистрация в данном жилом помещении. Не оспаривали, что коммунальные услуги не оплачивают, так как в этой квартире не проживают. ФИО3 проживает в квартире жены, которую она приобретала до брака. ФИО2 проживает в квартире жены, которая ей принадлежит по наследству после смерти родителей. 

Выслушав пояснения истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-9), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из пояснений истца следует, что ранее с сыновьями проживали по 

<

адрес>, квартиру приватизировала на себя, сыновья в приватизации не участвовали. Квартиру на 

<

адрес> продали, вселились в квартиру по 

<

адрес>, которую получал муж от 

<

адрес> жили вчетвером: истец, ФИО4 и ответчики. Затем данную квартиру приватизировали по ? доли ФИО4 и ФИО1 

ФИО2 проживает в квартире по 

<

адрес>, сведения в ЕГРН о правах на данное жилое помещение отсутствует. Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что квартира принадлежит его жене на праве собственности в порядке наследования.

ФИО3 проживает с женой в квартире по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям ЕГРН данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО5 

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, выехали из жилого помещения добровольно, вещи их отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено. Указанные обстоятельства не оспаривали и сами ответчики. Ответчики проживают со своими семьями в других жилых помещениях. Кроме того, ими не оспаривалось, что им нужна только регистрация в спорном жилом помещении. 

В связи с этим суд приходит к выводу, что ответчики подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлены излишне. Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. 

Судья О.А. Яковченко