Дело № 2-402/2023

УИД 60RS0012-01-2023-000947-84

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Невель Псковской области

Невельский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Гутовской Е.В.,

при секретаре Струковой И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Туричинская волость», о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Туричинская волость» о включении в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Ж.Р.А., квартиры №** с кадастровым номером **, расположенной в доме №** по ул. 

<

адрес>, земельных участков с КН ** площадью ** кв.м., с **, площадью ** кв.м., с **, площадью ** кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признании права общей долевой собственности в размере ** доля на указанные квартиру и земельные участки в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что при обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав было установлено, что отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности его умершей матери Ж.Р.А. на квартиру и земельные участки, так как договор не содержит сведений об адресе квартиры, в свидетельство на право собственности на землю внесены изменения о дополнительных земельных участках. Нотариус рекомендовала обратиться в суд для определения наследственного имущества и включения его в состав наследства.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Его представитель ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что истец и его брат ФИО3 являются наследниками по завещанию и по закону на имущество умершей матери, которой на основании договора, заключенного между Ж.Р.А. и ТОО «**» ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Новохованского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ за **, принадлежала квартира в д. 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году постановлением администрации сельского поселения «Новохованская волость» квартире был присвоен адрес: 

<

адрес> Внести изменения в договор в настоящее время не представляется возможным в связи со смертью покупателя Ж.Р.А. и ликвидацией продавца – ТОО «**». Архивной справкой подтверждается принадлежность указанной квартиры Ж.Р.А., объект недвижимости стоит на учете ЕГРН как ранее учтенный объект недвижимости. Относительно земельных участков пояснила, что сначала Ж.Р.А. был предоставлен земельный участок площадью ** кв.м., а затем, дополнительным распоряжением администрации были предоставлены дополнительные участки, по ** кв.м. каждый, общей площадью ** га, сведения о дополнительно представленных участках были внесены в свидетельство о праве на землю. Обо всех земельных участках имеются сведения в ЕГРН. Споры о принадлежности указанных квартиры и земельных участков Ж.Р.А. отсутствуют.

Представитель ответчика администрации сельского поседения «Туричинская волость» в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и согласии с иском.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по адресу его регистрации по месту жительства, в суд не явился, ходатайств не заявил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ (ст. 1181 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч.2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года (утратил силу с 01.01.1995) договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Законом Псковской области №1508-ОЗ от 30 марта 2015 года преобразованы муниципальные образования «Туричинская волость» и «Новохованская волость», входящие в состав муниципального образования «Невельский район», путем объединения и образовано муниципальное образование «Туричинская волость».

Судом установлено, что Ж.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти **.

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Главой сельского поселения «Новохованская волость» Невельского района Псковской области Л.З.И. ДД.ММ.ГГГГ, **, Ж.Р.А. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещала сыновьям – ФИО3 и ФИО1 в равных долях по ** доле каждому. Согласно записи от ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не отменялось и не изменялось по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором, заключенным в д. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Р.А., проживающая в д. 

<

адрес>, и ТОО «**», ТОО «**» продал жилую квартиру, а Ж.Р.А. купила квартиру, находящуюся в д. 

<

адрес> за 5148 рублей. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Новохованского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ **. 

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ **, администрацией сельского поселения «Новохованская волость» ДД.ММ.ГГГГ принято постановление ** «Об упорядочении адресного хозяйства на территории сельского поселения «Новохованская волость», в п. 230 Приложения к которому «Список адресного хозяйства по сельскому поселению «Новохованская волость») указано, что жилому помещению Ж.Р.А. присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью ** кв.м. стоит на учете в ЕГРН с кадастровым номером (далее – КН) **, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

В похозяйственных книгах 

<

адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы имеются записи о хозяйстве Ж.Р.А. (глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ведомственная кв. площадью ** кв.м., в т.ч. жилая ** кв.м.; земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства на ДД.ММ.ГГГГ год – ** га. За ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы имеется: адрес хозяйства: д. 

<

адрес>, Ж.Р.А. (глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), частное жилье. Информация содержится в архивной справке администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ **.

Распоряжением администрации Новохованской волости Невельского района Псковской области ** от ДД.ММ.ГГГГ Ж.Р.А., проживающей в д. 

<

адрес>, выделен земельный участок в размере ** га для ведения ЛПХ в Ур. «**». Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ ** Ж.Р.А., проживающей в д. 

<

адрес>, выделен земельный участок в размере ** га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Участок расположен около дома Ж.Р.А. (Архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ **-Ж).

Свидетельство на право собственности на землю серии ** ** выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ **, о том, что Ж.Р.А., приобрела право частной собственности на землю по адресу: д. 

<

адрес> в размере ** га для ведения личного подсобного хозяйства. Регистрационная запись ** от ДД.ММ.ГГГГ. Оборотная сторона свидетельства содержит схему (чертеж) земельных участков площадью ** га, ** га и ** га, с КН, соответственно, **; **, **, а также запись о распоряжении ** от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с **, ранее имел государственный учетный номер **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>; земельные участки с **, **, каждый имеют площадь ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположены по адресу: 

<

адрес>. В графе «Особые отметки» выписок из ЕГРН на земельные участки с **, ** указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре: вид права: собственность, правообладатель – Ж.Р.А..

В материалах наследственного дела ** после смерти Ж.Р.А. имеются заявления ФИО3, ФИО1 о принятии наследства по всем основаниям. В заявлениях указано, что принявшим наследство наследникам не известно о наличии наследников, имеющих право на обязательную долю в соответствии со ст. 1149 ГК РФ. Согласно адресной справке, Ж.Р.А. по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в адрес наследников ФИО3, ФИО1 направлен перечень документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются наследниками по завещанию на имущество умершей Ж.Р.А., принявшими наследство в установленный законом срок.

С учетом представленных стороной истца доказательств, руководствуясь указанными положениями законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Ненадлежащее оформление свидетельства на право собственности Ж.Р.А. на земельные участки, не может являться достаточным основанием для отказа в оформлении наследственных прав. Распоряжения о предоставлении земельных участков Ж.Р.А. не отменялись, являются правоустанавливающими документами на земельные участки. Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован надлежащим образом. Право собственности наследодателя никем не оспаривается. Таким образом, спорное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества Ж.Р.А., соответственно, суд полагает возможным признать право собственности истца на наследственное имущество в размере ** доли в праве.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Ж.Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру №**, общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, расположенную в доме №** по ул. 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженце 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии **, право собственности на ** долю в праве на квартиру №**, общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером ** расположенную в доме №** по ул. 

<

адрес>; на ** долю в праве на земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на ** долю в праве на земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на ** долю в праве на земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Гутовская