Дело № 2-629/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Балакиной К.С.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьи лица Управление МВД России по г. Севастополю, ФИО2 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, третьи лица Управление МВД России по г. Севастополю, ФИО2, о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она длительное время постоянно проживает в доме, расположенном по адресу: ..., с разрешения одного из собственников жилого дома ФИО2, ответчик является сособственников указанного дома. ФИО2, нотариально заверенной доверенностью, уполномочил истца представлять его интересы по всем вопросам, касающимся его как собственника доли указанного дома. Истец временно зарегистрирована по адресу: ... и имеет намерения зарегистрироваться по адресу дома, в котором проживает. При этом указывает, что дом фактически поделен в соответствии с долями, у каждого сособственника имеется отдельный вход, своя придомовая территория, отдельные лицевые счета за оплату коммунальных услуг. Однако зарегистрироваться в указанном доме она не имеет возможности, в связи с тем, что сособственник ФИО3 не дает на это своего согласия. После уточнения своих исковых требований истец, просит определить порядок индивидуального пользования жилым помещением, согласно плану усадебного (индивидуального) жилого дома, литера а3, литера А1, литера а4, литера а2, литера а6, литера а7, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (части 1 и 2).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Частью 1 статьи 11 ГК РФ предусмотрено, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., зарегистрировано за ФИО3 (46/100 долей), ФИО4 (27/200 долей), ФИО2 (81/200 доля).

Так, собственнику ФИО2 81/200 доля в праве собственности на указанный дом принадлежит на основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Усенко Т.Т. ..., зарегистрированного в реестре за ...

На основании доверенности, удостоверенной ... года нотариусом города Севастополя ...., зарегистрированной в реестре за ..., ФИО2 уполномочил истца ФИО1 быть его представителем, в том числе по всем вопросам, что касается его, как собственника 81/200 долей жилого дома, расположенного по адресу: ... При этом, среди прочих полномочий перечисленных в доверенности, отсутствует предоставление истцу права на обращение в суд от имени и в интересах доверителя. 

В суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, обратилась ФИО1, которая не является членом семьи сособственника дома ФИО2, а проживает в доме с его устного согласия. При этом право собственности на указанный дом ей не принадлежит, договор о сдаче истцу жилого помещения, предусмотренного ст. 288 ГК РФ не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что не соблюден установленный законом порядок защиты нарушенных прав, поскольку в суд с иском обратилось лицо за защитой своих прав, которому не принадлежит право собственности на спорный жилой дом. Также, суду не предоставлено каких-либо надлежащих документов, подтверждающих основания обращения в суд истца в интересах собственника жилого дома.

В связи с изложенным требования истца об определении порядка пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, третьи лица Управление МВД России по г. Севастополю, ФИО2 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий

...