копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года дело № 2-111/2026

УИД 11RS0002-01-2025-003363-55

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчику на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Между истцом и ФИО1 был заключен договор теплоснабжения в отношении данной квартиры, открыт лицевой счет №. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции на оплату оказанных коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, начисляемых по ценам и тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством. Несмотря на требования законодательства, ответчиком обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг не выполнялась, за ним числится задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение, образовавшаяся за период с 01.02.2020 по 30.09.2023. На основании изложенного ООО «Комитеплоэнерго» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 137 752,21 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 1333 руб.

Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго», извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал частично в размере 67 252,65 руб. с учетом применения срока исковой давности.

В соответствии статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги на основании части 4 статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> являлся ФИО1 на основании договора дарения от 19.10.1993, зарегистрированного в Росреестре за № от 26.03.2023.

Согласно договору купли-продажи от 17.07.2024, выписке из ЕГРН ФИО1 продал вышеуказанное жилое помещение ФИО4

Ответчик регистрации по месту жительства в названной квартире не имел и не имеет.

Между ООО «Комитеплоэнерго» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, б-р 

<

адрес>, открыт лицевой счет №.

Из расчета задолженности по лицевому счету № в отношении названного жилого помещения следует, что за период с 01.02.2020 по 30.09.2023 начислена плата за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 137 752,21 руб., которая ответчиком не оплачена. Данный расчет ответчиком не оспорен.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой данности.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Правила по определению начала течения срока исковой давности содержатся в ст. 200 ГК РФ.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям пп.24,25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п.п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 также разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа.

В рассматриваемом случае течение срока исковой давности по заявленному требованию начинается со следующего дня, после подачи искового заявления в Воркутинский районный суд Республики Коми, то есть с 19.08.2025.

Следовательно, трехлетний срок исковой давности по последнему платежу истек 18.08.2022.

05.03.2024 мировым судьей Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми по заявлению истца вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.08.2019 по 30.09.2023 в размере 158 094,21 руб., судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 181 руб.

13.09.2024 судебный приказ от 05.03.2024 отменен по заявлению ответчика.

Поскольку срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, поэтому предусмотренный законом общий срок исковой давности подлежит увеличению на период с 05.03.2024 (подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа) по 13.09.2024 (дата отмены судебного приказа), и составит 193 дня.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 05.02.2022 по 18.08.2025.

В соответствии со ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Исходя из расчета, составленного ответчиком на основании реестра неоплаченных квитанций, задолженность истца по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 05.02.2022 по 18.08.2025 составит 67 252,65 руб.

Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго».

На основании ст.98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения заявленных исковых требований с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Следовательно, иск ООО «Комитеплоэнерго» подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 удовлетворить часчтино.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 67 252 рублей 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись В.И.Колодкин

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года.

Копия верна: судья- В.И.Колодкин