Дело №2-697/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Захарова В.В.,

при секретаре Темарцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Заречном Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит в ? доле квартира, состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 74,3 кв.м., расположенная по адресу: (Адрес). В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы О.С.Ф., О.С.Ю., ФИО1, К.М.А. и ответчик ФИО2, который в настоящий момент членом семьи истца не является. Ответчик ФИО2 в связи с расторжением брака с истицей добровольно покинул спорное жилое помещение, освободив его от проживания и вещей. Никаких соглашений о сохранении регистрации по указанному адресу, сохранении права пользования квартирой истец с ответчиком не заключали.

На основании вышеизложенного, просила суд прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес), снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, в обосновании ссылалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица О.С.Ю., О.А.С., О.С.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования полагали подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МО МВД России по ЗАТО Заречный Пензенской области в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение заявленных требований полагал на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.По правилам ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, О.С.Ю., О.С.Ф. и О.А.С. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, состоящая из трех жилых комнат, расположенная по адресу: (Адрес), общей площадью 74,3 кв.м. 

В (Дата) году в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, как супруг истицы. На основании решения мирового судьи судебного участка №3 г.Заречного Пензенской области от (Дата) брак между истцом и ответчиком был расторгнут (л.д. 5). 

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги (Номер) от (Дата), в настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ее отец – О.С.Ф., ее мать – О.С.Ю., брат – О.А.С., ее дочь – К.М.А. и ответчик – ФИО2, который в (Дата) году в связи с расторжением брака с истицей покинул спорное жилое помещение, забрав все свои вещи. Никаких соглашений о сохранении регистрации по указанному адресу, сохранении права пользования квартирой истица с ответчиком не заключали.

Согласно показаниям свидетеля М.О.В. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в указанной квартире не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, на основании данного решения ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес), как лицо, утратившее право пользования жилым помещением.

Учитывая сказанное, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ((Данные изъяты)) жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес).

Снять ФИО2 ((Данные изъяты)) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Захаров