Стр. – 2.113

Дело № 2-4345/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.,

при секретаре Жегулиной И.А. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения квартира № в доме №, расположенном по улице 

<

адрес>. 

Должники зарегистрированы и проживают в указанной квартире, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении АО УК «Ленинского района», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

За период с 01 января 2014 года по 31 октября 2016 года владельцам жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение 107 490 руб. 84 коп..

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

19 декабря 2015 года между ПАО «Квадра» и АО УК «Ленинского района» был заключен договор № 4505 на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ. В соответствии с п. 2.3.20 договора АО УК «Ленинского района» поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах, обслуживаемых АО УК «Ленинского района») задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». 

На момент подачи заявления в суд задолженность ответчиков за период с 01.01.2014 г. по 31.10.2016 г. составляет 103 902 руб. 56 коп. ПАО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № Ленинского района г. Воронежа с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников (гражданское дело № 2-355/17). Однако по заявлению должника судебный приказ определением от 22.05.2017 был отменен. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования уточнил и просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 103 902 руб. 56 коп. за период с 01.01.2014 г. по 31.10.2016 г.; пеню за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 42 549 руб. 80 коп. за период с 01.03.2014 г. по 05.06.2017 г., пеню за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с 06.06.2017 г. по день фактической оплаты долга, исходя из суммы 103 902 руб. 56 коп. и 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых, а также 4 225 руб. 03 коп. - расходы по уплате государственной пошлины. 

Ответчик ФИО2 исковые требования о взыскании оплаты за поставку тепловой энергии не признала, поскольку считает ее размер согласно предоставленному представителем ответчика в размере 57 238 руб. 95 коп завышенным ( л.д. _______). По мнению ответчика из данного расчета должна быть исключена сумма в размере 3 172 руб. 80 коп, которая предъявлена ко взысканию за январь 2014 года, так как плата за январь выставлена к оплате в феврале 2014 года. Размер требований об оплате за горячее водоснабжение истица в письменных возражениях указывала завышенным, однако в судебном заседании признала его в полном объеме, так как он рассчитан правильно, в соответствии с действующим законодательством. Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям, приобщенным к материалам дела, исковые требования не признали по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, и просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо, АО УК «Ленинского района» в судебное заседание своего представителя не направило. О времени и месте рассмотрения извещено надлежащим образом. В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленный иск подлежит частичному удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктов 1, 3, 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Статьей 539 п.1 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 19 декабря 2015 года между ПАО «Квадра» и АО УК «Ленинского района» был заключен договор № 4505 на снабжение тепловой энергией в горячей воде дома №, расположенного по улице 

<

адрес>, согласно которому ПАО «Квадра» поставляет тепловую энергию в дома, обслуживаемые управляющей организацией (приложение № 2 к договору), а АО "УК Ленинского района" обязана оплатить эту тепловую энергию за счет платежей населения (п. 4.3 и 4.4 договора № 4505 от 19.12.2015). По условиям договора № 4505 от 19 декабря 2015 года правоотношения возникли только между истцом и управляющей компанией. Никаких прав и обязанностей для потребителей-граждан этот договор не порождает В данном случае способ исполнения обязанности по оплате поставленного коммунального ресурса определяется п. 2 ст. 544 ГК РФ, где сказано «порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон». Таким образом, стороны по договору определили порядок оплаты за счет платежей населения, что не противоречит действующему законодательству.

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

К тому же 18 декабря 2017 года между истцом и АО УК «Ленинского района» заключен договор цессии, согласно которому ПАО «Квадра» приняло существующее на 01 ноября 2016 года право требования уплаты задолженности по лицевому счету № 

<

***> 301 653 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период пользования коммунальными услугами «отопление» и «горячее водоснабжение» с 01 января 2014 года по 31 октября 2916 года в сумме 103 902 руб. 56 коп в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ,

Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определено в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года.

В судебном заседании ответчиками не предоставлено доказательств опровержения расчета размера платы за коммунальные услуги, произведенного на основании приказов УРТ Воронежской области за 2014 -2016 годы 

ПАО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № Ленинского района г. Воронежа о выдаче судебного приказа в отношении должника, однако по заявлению должника приказ определением от 22 мая 2017 года отменен. 

В судебном заседании установлено, что ответчики за период с 01 января 2014 года по 31 октября 2916 года произвели частичную оплату за потребленное «отопление» и «горячее водоснабжение» ( оплата за июнь – августа 2014 года в размере 3 559 руб. 28 коп). которая учтена истцом при расчете задолженности и ответчиком ФИО2 не оспаривалась, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный период. Суд считает, что размер задолженности ответчиков по оплате за пользование тепловой энергией и горячей водой за период : с 01 января 2014 года по 31 октября 2016 года составляет 102 518 руб. 48 коп. что подтверждается расчётом этой задолженности, произведённым ПАО «Квадра», который совпадает с контррасчетом ответчика, кроме оплаты за потребленное «отопление», начисленное за январь 2014 года в размере 3 172 руб.80 коп..

Поэтому доводы ответчика ФИО2 о том, истец при расчете не учел площади нежилых помещений, судом не могут быть приняты во внимание. 

Не подлежит удовлетворению ходатайство истцы об исключении размера оплаты за потребленное «отопление», начисленное за январь 2014 года в размере 3 172 руб.80 коп., поскольку данное требование выставлено истцам в соответствии с законодательством, действующим на тот период времени и подлежало оплате ответчиками, поскольку они потребили данную тепловую энергию.

Суд считает, что ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивают полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, а потому должны быть обязаны к исполнению.

Данное обстоятельство объективно подтверждено оборотной ведомостью по лицевому счету ответчиков. 

Ответчики, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, подтверждающих полную оплату коммунальных услуг, а также доказательств того, что в спорные периоды услуги не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества. У ответчиков как у потребителей жилищно-коммунальных услуг возникла обязанность по их оплате исполнителю на основе выставляемых платежных требований.

Требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворении частично, так как ее размер подлежащий взысканию от установленной судом оплаты за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период : с 01 января 2014 года по 31 октября 2016 года 41 795 руб.14 коп. ( л.д. )

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд с учетом конкретных обстоятельств дела полагает необходимым, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 20 000 руб., поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Кроме того, ответчик в ходе рассмотрения дела указывал на несоразмерность заявленного размера пени. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пеня в сумме 20 000 руб..

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, исходя из заявленных исковых требований, в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме м

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Однако гл. 7 ГПК РФ, регламентирующая, в том числе, порядок распределения судебных расходов, не предусматривает возможности взыскания расходов по уплате государственной пошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

На основании вышеизложенного суд полагает, что уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит отнесению на ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет по 1 042 руб19 коп. на каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность по оплате за «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 января 2014 года по 31 октября 2016 года размере 102 518 руб. 48 коп.. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» пеню в размере 20 000 руб. за период с 01 марта 2014 года по 05 июня 2017 года. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» пеню за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с 06 июня 2017 года по день фактической оплаты долга, исходя из суммы 102 518 руб. 48 коп. и 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» расходы по оплате государственной пошлины по 1 042 руб. 19 коп. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Хрячков