Дело № 2-624/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск РС (Я) «14» июля 2021 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) 

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, мотивируя тем, что ФИО2 и ФИО3 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: [АДРЕС], в связи с невыполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги за период с октября 2012 по февраль 2020 года образовалась задолженность в размере 82 842 руб. 78 коп. Просят взыскать ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 82 842 руб. 78 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 685 руб. 00 коп.

В ходе судебного разбирательства истцом представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, просят суд взыскать с ответчиков задолженность в размере 35 110 руб. 90 коп., пени в размере 13 848 руб. 75 коп., а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 2177 руб. 00 коп., а также просят вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 509 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «Комфорт» по доверенности исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. извещен, причину неявки в суд не сообщил, не заявлял ходатайства о рассмотрении дела без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В случае если, не заключен договор с управляющей компанией (ресурсоснабжающей организацией), наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 

<

***> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как установлено судом, ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: [АДРЕС] с 12.04.2007 года. Ответчик ФИО3 с 23.08.2018 года по настоящее время зарегистрирован по другому адресу, до 26.03.2018 года состоял на регистрационном учете по адресу: *****. Согласно типового договора социального найма жилого помещения № 17 от 02.02.2007 года жилое помещение по адресу: [АДРЕС] было передано в бессрочное владение и пользование ФИО2 совместно с ФИО3 (как членом семьи). 

Согласно п. 7 Типового договора социального найма жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную ответстве5нность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

Определением мирового судьи судебного участка №54 Ленского района РС (Я) ФИО4, 15.04.2020 г. судебный приказ от 20.03.2020 г. года о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Комфорт» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с октября 2012 по февраль 2020 г. в размере 82 842 руб. 78 коп., также возврат государственной пошлины в сумме 1 343 руб. 02 коп. отменен, в связи с тем, что должник предоставил возражение в установленный законом срок.

Согласно уточненным исковым требованиям и расчету к уточненным исковым требованиям ответчики имеют долг по коммунальным услугам по лицевому счету № 

<

***> за период с января 2017 года по март 2020 года в размере 35 110 руб. 90 коп.- сумма основного долга, 13 848 руб. 75 коп. сумма пеней. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме суммы долга, на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков к взысканию подлежит сумма государственной пошлины, оплаченная при подаче искового заявления в размере 2 177 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2017 года по 01.02.2020 года в размере 35 110 (тридцать пять тысяч сто десять) рублей 90 копеек, пени в размере 13 848 (тринадцать тысяч восемьсот сорок восемь) рублей 75 копеек и государственную пошлину в размере 2 177 (две тысячи сто семьдесят семь) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Аммосов

Решение в окончательном виде изготовлено 14.07.2021 года.