Дело №2-1384/2025

№

Заочное 

Решение

именем Российской Федерации

<

адрес> РСО - Алания 11 декабря 2025 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием помощника прокурора 

<

адрес> РСО-Алания Катаева Д.О., истца ФИО1, при секретаре Батраевой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым домом

установил:

ФИО1, являющаяся собственником жилого дома по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании его утратившими право пользования жилым помещением в указанном доме. В обоснование требований истец сослался на то, что ответчик зарегистрирован в доме, однако, в доме не живет, личных вещей в доме не хранит, членом ее семьи не является, так как брак с ответчиком расторгнут. Истец просила обязать органы регистрационного учета снять ответчика с учета по указанному в иске адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что ответчик после расторжения брака проживал с ней в доме по адресу: 

<

адрес>, который так же принадлежит ей на праве собственности, но уже более 3 месяцев как ответчик выехал и вместе с ней не живет.

Ответчик ФИО2 о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, учитывая мнение истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетеля ФИО6, подтвердившей доводы истца, заключение прокурора Катаева Д.О., полагавшего иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, а требования о наложении обязанности на регистрационные органы МВД по снятию ФИО2 с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, на основании права наследования по закону имущества ее бабушки ФИО5, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. Вторым сособственником домовладения является ФИО6

Согласно пояснению истца и свидетеля ФИО6, а так же согласно техпаспорту на домовладениепо адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, истцу принадлежит отдельно стоящий дом, расположенный по указанному адресу, ФИО6 владеет так же отдельно стоящим жилым домом.

Стороны ранее состояли в браке, однако ДД.ММ.ГГГГ брак сторон расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Моздокского судебного района РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ

Право ответчика ФИО2 на пользование домом каким-либо договором не предусмотрено.

Согласно домовой книге ответчик зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ, однако в доме не проживает. Доказательств обратного не представлено.

Согласно пояснениям истца ответчик в дом не вселялся, доводы истца ответчиком не опровергнуты.

Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в доме истца, общего хозяйства с истцом не ведет (данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты), то есть членом семьи истца с точки зрения ст. 31 ЖК РФ не является, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом обоснованы и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства означает фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства (абзац 5 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1), которым могут являться жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 указанной статьи).

В соответствии с абзацем 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержит и принятый во исполнение норм Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 подзаконный нормативный акт - подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (далее - Правила регистрации).

На основании пункта 32 Правил регистрации при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Требования истца о наложении обязанностей на регистрационные органы МВД РФ по снятию ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как действия указанных органов истцом не оспаривались, ОМВД РФ по 

<

адрес> РСО-Алания ответчиком по делу не является.

Вместе с тем решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом) является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета на основании приведенных выше положений нормативных актов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о наложении обязанности на регистрационные органы МВД РФ снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу:РСО-Алания, 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.К.Карабахциева