Дело №2-1234/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 02 ноября 2018 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Жолудевой К.С.,

с участием:

прокурора Врублевской Г.А.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Сорокиной А.В., действующей на основании ордера №, удостоверения №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 09.07.2014 года она зарегистрировала в своем доме ФИО3 – сожителя своей дочери, который в доме никогда не жил, вещей его в доме нет. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поэтому ФИО1 просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержали и просили суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в суд не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, путем направления повестки по имеющемуся в материалах дела адресу. Кроме того, извещение о времени и месте судебного заседания размещено на сайте Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края. О причинах своей неявки суду не сообщил. Не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившегося ответчика. Его представителем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначена адвокат Сорокина А.В., которая пояснила, что права ответчика ФИО3 не нарушены.

Свидетель ФИО7 суду показала, что истца ФИО1 она знает с 1962 года. Они дружат. В 2014 году истец зарегистрировала в принадлежащем доме ФИО3, для того, чтобы он мог устроиться на работу. В доме ФИО1 ответчик никогда не жил. Вещей его в доме нет.

Свидетель ФИО8 суду показала, что ФИО1 она знает давно. Ей известно, что ФИО1 зарегистрировала в своем доме сожителя дочери – ФИО3, который в ее дом никогда не вселялся и не жил в нем. С дочерью истца ФИО3 расстался где-то 2 года назад. Его местонахождение неизвестно.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Врублевской Г.А., полагавшей исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 07.07.2014 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С 09.07.2014 года в доме значится зарегистрированным ФИО3, который в доме никогда не проживал.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не проживает по указанному выше адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинилось, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО3 следует признать, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление прокурора в 

<

адрес>вой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова