Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а.Тахтамукай 

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи: ФИО3

при секретаре: ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК-4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ГСК-4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки.

В обоснование своих требований истец указал, что он на праве аренды владеет двумя земельными участками:

-площадью 25 кв.м. с кадастровым номером №:879, расположенным на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>, (гараж №1/1);

-площадью 25 кв.м. с кадастровым номером №:971, расположенным на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>, (гараж №1/2).

В марте 2020 года ФИО8 в целях использования арендованных земельных участков обратился к кадастровому инженеру для уточнения фактических координат их границ.

Согласно заключениям, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, при внесении фактических координат границ земельного участка с кадастровым номером №:971 по сведениям ЕГРН происходит наложение на границы земельного участка с кадастровым номером №:879. 

При этом, при внесении фактических координат границ земельного участка с кадастровым номером №:879 по сведениям ЕГРН также происходит наложение на границы земельного участка с кадастровым номером №:130, принадлежащий ГСК-4. 

В результате проведенного анализа сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что имеет место реестровая ошибка, которая препятствует внесению в ЕГРН сведений о фактических границах земельных участков, владельцем которых является истец.

Кроме этого, при исправлении реестровой ошибки изменяются конфигурации земельных участков истца и ответчика, в связи с чем внести в ЕГРН уточненные сведения о местоположении их границ во внесудебном порядке не представляется возможным.

ФИО8 просит признать недействительными сведения, внесенные в ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков: 

-с кадастровым номером №:879, расположенного на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>, (гараж №1/1);

-с кадастровым номером №:971, расположенного на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>, (гараж №);

-с кадастровым номером №:130 расположенного на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>.

Внести в ЕГРН уточненные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: №:879, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, ГСК-4, гараж 1/1, в соответствии с его фактическим расположением, согласно каталогу координат:

Координаты 

Длина линии (м) 

Дирекционный угол (гр м) 

Х(м) 

Y(м) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Внести в ЕГРН уточненные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №:971, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК-4, гараж 1/2, в соответствии с его фактическим расположением, согласно каталогу координат:

Координаты 

Длина линии (м) 

Дирекционный угол(гр м) 

Х(м) 

Y(м) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Представитель истца по доверенности – ФИО6 своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие и указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик – ГСК-4 в лице председателя – ФИО7, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие и указал, что признает исковые требования в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает законным исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

В соответствии со cт.ст.304-305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как установлено в судебном заседании, ФИО8 на праве аренды владеет двумя земельными участками:

-площадью 25 кв.м. с кадастровым номером №:879, расположенным на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>, (гараж №1/1);

-площадью 25 кв.м. с кадастровым номером №:971, расположенным на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>, (гараж №1/2).

В марте 2020 года ФИО8 в целях использования арендованных земельных участков обратился к кадастровому инженеру для уточнения фактических координат их границ.

Согласно заключениям, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, при внесении фактических координат границ земельного участка с кадастровым номером №:971 по сведениям ЕГРН происходит наложение на границы земельного участка с кадастровым номером №:879. 

При этом, при внесении фактических координат границ земельного участка с кадастровым номером №:879 по сведениям ЕГРН также происходит наложение на границы земельного участка с кадастровым номером №:130, принадлежащий ГСК-4. 

В результате проведенного анализа сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что имеет место реестровая ошибка, которая препятствует внесению в ЕГРН сведений о фактических границах земельных участков, владельцем которых является истец.

Кроме этого, при исправлении реестровой ошибки изменяются конфигурации земельных участков истца и ответчика, в связи с чем внести в ЕГРН уточненные сведения о местоположении их границ во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков истца и ответчика.

Возможен единственный способ устранения реестровой ошибки – исключение из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №:971, №:879 и №:130 и внесение в ЕГРН фактических сведений об их местоположении.

Ответчик – ГСК-4 в лице председателя ФИО7 заявил о признании исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, суд считает законным признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельных участков: 

-с кадастровым номером №:879, расположенного на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>, (гараж №1/1);

-с кадастровым номером №:971, расположенного на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>, (гараж №);

-с кадастровым номером №:130 расположенного на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>.

Внести в ЕГРН уточненные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: №:879, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, ГСК-4, гараж 1/1, в соответствии с его фактическим расположением, согласно каталогу координат:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Внести в ЕГРН уточненные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №:971, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК-4, гараж 1/2, в соответствии с его фактическим расположением, согласно каталогу координат:

Координаты 

Длина линии (м) 

Дирекционныйугол (гр м) 

Х(м) 

Y(м) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ГСК-4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельных участков: 

-с кадастровым номером №:879, расположенного на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>, (гараж №1/1);

-с кадастровым номером №:971, расположенного на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>, (гараж №);

-с кадастровым номером №:130 расположенного на территории ГСК-4 по адресу: 

<

адрес>.

Внести в ЕГРН уточненные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: №:879, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, ГСК-4, гараж 1/1, в соответствии с его фактическим расположением, согласно каталогу координат:

Координаты 

Длина линии (м) 

Дирекционный угол (гр м) 

Х(м) 

Y(м) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Внести в ЕГРН уточненные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №:971, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК-4, гараж 1/2, в соответствии с его фактическим расположением, согласно каталогу координат:

Координаты 

Длина линии (м) 

Дирекционныйугол (гр м) 

Х(м) 

Y(м) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Одинцов