Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что ей было выдано свидетельство о праве собственности 34127 от 16 марта 1993 года на земельный участок, разрешенное использование – для садоводства, площадью 0,04 га, по адресу: 

<

адрес>

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением К№, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО1 отказано в регистрации права на земельный участок, поскольку выданное свидетельство не соответствует требованиям закона (в документе на бумажном носителе дописано отчество).

Решением администрации МО Грицовское Веневского района от 13 мая 2025 года спорному земельному участку был присвоен адрес: 

<

адрес>

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м с К№, с разрешенным использованием - для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР «О земельной реформе в РСФСР» №374-1 от 23 ноября 1990 г. главой администрации Веневского района Тульской области было принято постановление «О перерегистрации землепользований предприятий, организаций, учреждений и граждан» №755 от 8 октября 1992 года, согласно которому предписано выдать всем землепользователям свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю. 

На основании указанного постановления ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю №4127 от 16 марта 1993 года о предоставлении ей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, свидетельство подписано заместителем главы администрации, заверено гербовой печатью (л.д.8). Однако, в свидетельстве дописано отчество правообладателя.

Выделение ФИО1 в собственность земельного участка также подтверждено письмом АМО ПГТ Грицовский Веневского района от 13 июля 2012 года (л.д.9). 

Из выписки из ЕГРН от 6 мая 2025 года следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 16 марта 1994 года, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного производства, разрешенное использование – для садоводства, площадь участка 400 кв.м, данные о правообладателе отсутствуют (л.д.10-12).

Согласно уведомлению Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 16 октября 2019 года ФИО1 возвращено заявление о регистрации права собственности на земельный участок с К№, в связи с тем, что в документе на бумажном носителе дописано отчество правообладателя (л.д.13).

Ответчиком администрации МО Веневский район в суд представлена копия свидетельства о праве собственности ФИО1 на спорный земельный участок, в котором отсутствует отчество правообладателя.

Согласно ч.1 ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13 июля 2015 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ, на праве собственности, осуществляется в том числе на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания либо акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно ч.2 ст.14 Закона основанием для осуществления государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости либо акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В силу ч.2 ст.21 Закона тексты документов, представляемых для осуществления государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

В ст.35 и ст.36 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

По смыслу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество т сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Обстоятельств, с которыми нормы действующего законодательства связывают невозможность передачи спорного земельного участка в частную собственность (ч.2 и.4 ст.27 ЗК РФ), не имеется, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Решением администрации МО Грицовское Веневского района от 13 мая 2025 года спорному земельному участку присвоен адрес: Тульская область, муниципальный район Веневский, сельское поселение Грицовское, пос. Грызловский, участок 50А.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ, по смыслу ст.14 которого вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и принимая во внимание, что до введения в действие Земельного кодекса РФ ФИО1 был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м, для садоводства, а для дальнейшего оформления права собственности на указанной объект недвижимости ФИО1 необходимо предоставить в органы кадастрового учета копию свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю, однако в указанном документе дописано отчество правообладателя, в связи с чем ФИО1 лишена возможности реализовать свое право на получение спорного земельного участка в собственность, так как в настоящее время исправить указанный недостаток в свидетельстве на право собственности на землю не представляется возможным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м с К№ с разрешенным использованием – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение суда изготовлено 19 июня 2025 года.