УИД 04RS0019-01-2025-000860-48

Дело № 2-685/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево 13 ноября 2025 года 

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Гремячинское» сельское поселение о включении недвижимого имущества в наследственную массу, 

установил:

обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, ФИО1 просит включить квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти К.

Заявленные требования мотивирует тем, что ее отец К. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира выдавалась отцу ФИО3 лесхозом примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. Каких-либо документов, подтверждающих выдачу квартиры, не сохранилось, отец при жизни надлежащим образом квартиру в собственность не оформил. В настоящее время ей необходимо оформить право на наследство, что не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на квартиру не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что родители работали в Кикинском лесхозе, как специалисты получили квартиру, в которой проживали по день своей смерти, однако надлежащим образом право собственности на квартиру не оформили.

Представитель ответчика Администрации МО «Гремячинское» СП ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражала.

С учетом мнения участников процесса дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал. Пояснил, что квартира была выделена родителям ФИО3 лесхозом, в котором они работали, однако документов на квартиру не имеется. Они с сестрой ФИО1 являются наследниками после смерти родителей, иных наследников нет. Он отказался от своей доли наследства.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

По сведениям ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно справке ГБУ «Агентство Жилстройкомэнерго» сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, до 01.03.1999 не имеется.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что по данным похозяйственного учета по адресу: 

<

адрес> членом хозяйства в книгах с ДД.ММ.ГГГГ вписан К., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МО «Гремячинское» СП К. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Росимущества, Министерства имущественных и земельных отношений, МКУ «Комитет по развитию инфраструктуры Прибайкальского района», Администрации МО «Гремячинское» СП квартира по адресу: 

<

адрес> реестре федерального, республиканского и муниципального имущества не значится.

Из справки ОВМ ОМВД России по Прибайкальскому району следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К1., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К.

К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками после смерти К. являются дочь ФИО1, сын ФИО2 Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследник ФИО2 отказался от причитающегося ему наследства.

Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что знает семью К. с тех пор, как они переехали в 

<

адрес> из 

<

адрес>. Сначала они проживали на 

<

адрес>, позднее им 

<

данные изъяты> лесхоз выдал квартиру в доме на 

<

адрес>, ей также была выделена квартира, они заселялись одновременно. Ни о каких спорах по поводу указанной квартиры она не слышала.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. пояснила, что знакома с семьей К. почти 50 лет, те переехали в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г., проживали по соседству. Оба супруга К. работали в лесхозе, квартиру им выдали на основании ордера от лесхоза.

Оснований не доверять пояснениям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежала К., который право собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал, как того требуют положения законодательства, однако он при жизни на законных основаниях владел и пользовался как собственник жилой квартирой, которая принадлежала ему и на день открытия его наследства, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, поэтому указанная квартира подлежит включению в состав наследства после его смерти по решению суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Включить квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Судья п/п Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья Е.В. Михалева