***

***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 23 мая 2024

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

при участии истца - ФИО1 и прокурора - Волницкой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,

установил:

в обоснование иска указано о том, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. С 2014 года в вышеуказанную квартиру в качестве мужа её дочери был зарегистрирован ответчик. В 2021 года ФИО2 выехал из указанной квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. *** брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Между истцом и ответчиком никаких договоренностей относительно порядка пользования указанным помещением не имеется.

Истец - ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, просила их удовлетворить. 

Ответчик - ФИО2 извещен судом по последнему известному месту жительства, а также ему доставлено СМС-сообщение, в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата за их получением, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию истца, заключение прокурора Волницкой О.И., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 8, 9-11).

Согласно представленному жилищному документу, в квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы:ФИО1 *** года рождения (с ***), ФИО3 *** года рождения (сын) (с ***); ФИО4 *** года рождения (внучка) (с ***); ФИО5 *** года рождения (внук) (с ***); ФИО6 *** года рождения (невестка) (с ***); ФИО2 *** года рождения (зять) (с ***); ФИО7 *** года рождения (внучка) (с ***); ФИО8 *** года рождения (дочь) (с ***) (л.д. 16).

Брак между ФИО8 (дочерью истца) и ФИО2 (ответчиком) был расторгнут ***, что подтверждается представленным свидетельством о расторжении брака (л.д. 14). 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец, как собственник жилого помещения в силу ст.ст. 208, 209, 235, 288, 304 ГК РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем. 

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира является собственностью истца. Ответчик является бывшим членом семьи собственника, из жилого помещения выехал добровольно, его вещи в квартире отсутствуют, соглашение с собственником не заключено, участия в оплате за жилье не принимает, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в принадлежащем истицу жилом помещении ограничивает её возможности беспрепятственно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования подлежат полному удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, уроженца ***,с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца. 

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***