ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Цыдендоржиевой Т.Е., помощнике судьи Лубсановой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-172/2020 по иску ТСН "Левобережное" к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Обращаясь в суд с иском к ФИО1, председатель ТСН "Левобережное" ФИО2 указывает, что ответчик является членом ТСН «Левобережное». При создании ТСН с целью оформления прав жителей пос.Левый берег на земельные участки с самовольно возведенными на них жилыми домами, было принято решение что все работы по созданию ТСН, связанные с оформлением прав на земельный участок и т.д. будут производится за счет целевых платежей членов ТСН. Доля участия ответчика в указанных расходах ТСН составила 81 239,90 руб. В связи с указанным, с учетом оплаты внесенной суммы по вступительным взносам в размере 8000 руб., а также внесенной суммы ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 495 руб. Просит взыскать с ответчика остаток долга в размере 57 949,98 руб. и возместить судебные расходы истца в размере 1 604,57 руб. 

В судебном заседании представители истца ФИО3, действующая на основании доверенности, представитель ФИО2, действующая на основании прав по должности, на требованиях настаивали, просили иск удовлетворить, поясняя что жители пос.Левый берег являлись владельцами самовольно возведенных домов и оформление таких домов в собственность было невозможно. В связи с указанным инициативная группы жителей создала ТСН «Левобережной» и общим собранием решили, что все желающие оформить права на дом и участок вправе вступить в члены ТСН. Было решено, что все расходы по оформлению участков будут нести все владельцы домов. ТСН была проделана работа по оформлению в собственность участков и расходы по оформлению прав распределены между собственниками. В том числе на долю ФИО1 которая с 2011 года является членом ТСН, сумма расходов составила 81 239,90 руб. Ранее часть долга в размере 4 000 руб. ФИО1 уплачена. В настоящем ответчик является собственником земельного участка, все необходимые документы с оформлением земли в собственность оформлены. Однако понесенные ТСН расходы, связанные с оформлением земли в собственность ФИО1 не уплачены. В связи с чем, просят взыскать с ответчика расходы в размере 57 949,98 руб. и судебные расходы по оплате суммы государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Доказательств уважительности причин его неявки суду не представлено. В связи с чем, суд с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, с письменного согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшем на момент возникновения правоотношений сторон) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу п. 6 п. 2 ст. 19 названного Федерального закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п.п. 11, 12 п. 2 ст. 19 ФЗ у члена товарищества имеется обязанность выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, а также соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с положениями п.4 ст.16 ФЗ порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов определяется в Уставе СНТ, утверждаемом общим собранием учредителей. 

В соответствии с положениями ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

То обстоятельство, что ФИО1 является членом ТСН «Левобережное» подтверждено материалами дела и ответчиком не оспорено. 

Суду представлены решения общих собраний членов СНТ «Левобережное», согласно которых решено установить вступительные взносы для членов СНТ «Левобережное», членские взносы ежегодно, представлены доказательства оплаты ТСН аренды земельного участка, в состав которого входит и участок ответчика, также представлены доказательства несения расходов по выполнению работ по оформлению земельного участка. Право собственности на участок ответчиком оформлено.

Кроме того, суду представлено решение общего собрания членов СНТ «Левобережное» ... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому принято решение о том, что все работы, необходимые для оформления документации по узаконению общих границ СНТ и формирование отдельных земельных участков членов СНТ, оплачивается за счет членов СНТ «Левобережное», поскольку иных источников не имеется.

Также, в материалы дела представлена доверенность, выданная ФИО1 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой она уполномочивает последнюю быть ее представителем во всех компетентных органах по всем вопаросам и основаниям, связанным с оформлением и государственной регистрацией права собственности (общей долевой собственности) на любое недвижимое имущество на ее имя. 

Тем самым, с учетом количества членов ТСН, ответчик обязан был уплатить расходы по межеванию, отводу, изготовлению земельной документации, проекта застройки и т.д. 

Всего сумма расходов соответственно доли ответчика составила 63 554,55 руб., из которых часть в размере 4 000 руб. была оплачена. 

Исходя из представленного истцом расчета с ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 перед ТСН "Левобережное" задолженность по аренде составила 24 303 руб., по оплате пени 11 013,94 руб., комиссия банка 800 руб., за выкуп земельного участка 5 219,04 руб. по оплате членских взносов 4 648,00 руб., вступительного взноса в размере 8 000 руб., за проведение кадастровых работ 5 450,00 руб., по оплате госпошлины в Росреестр 245 руб., расходы по оплате услуг адвоката 2 000 руб., понижение рыночной цены в размере 271 руб., всего 61 949,98 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком внесено 4 000 рублей. 

Тем самым, учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные нормы права с ответчика надлежит взыскать сумму в размере 57 949,98 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины при обращении в суд пропорционально удовлетворенных исковым требованиям в размере 1 604,57 руб. указанные расходы подтверждены материалами дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН "Левобережное" удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН "Левобережное" задолженность в размере 57 949,98 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 604,57 руб., всего 59 554,5 руб. 

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья Ю.А. Смирнова