РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Айдарбековой Я.В.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-12754/2022) по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ИП ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ООО «УК № ЖКХ» в период образования задолженности являлся управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности с 01.01.2013г. по 31.12.2013г. находился в управлении ООО «УК № ЖКХ», в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти в лице конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-4708/2014 и ФИО3 заключен договор № уступки прав требования. На основании решения Нытвенского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО3 обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти на сумму 219136041 рубль 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца. Право требования к дебиторам, в том числе, к ответчику перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и штрафных санкций. На момент подачи заявления общая задолженность по лицевому счету должника составляет 111533 рублей 33 копейки. Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 4/13, таким образом, долг за ЖКУ с учетом доли ответчика в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 34317 рублей 95 копеек.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику на сумму 34317 рублей 95 копеек начислены пени в размере 41519 рублей 44 копейки.

На основании вышеизложенного, истец обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013г. по 31.12.2013г. в размере 34317 рублей 95 копеек, пени за период с 10.01.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41519 рублей 44 копейки, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

Определением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству и назначено дело к судебному разбирательству, гражданскому делу присвоен номер № (2-12754/2022).

Определением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № (2-12754/2022) передано в производство судьи Айдарбековой Я.В. 

Истец в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, до судебного заседания представила письменное ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований. Судебное заседание просила рассмотреть без ее участия. 

Представитель третьего лица ООО «УК № ЖКХ» в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1,5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, бульвар Гая, 

<

адрес>.

Истец ссылается на то, что ответчик свои обязанности по внесению своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняла надлежащим образом, поскольку платежи вносились не в полном объеме.

В связи с чем, за период с 01.01.2013г. по 31.12.2013г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 34317 рублей 95 копеек.

Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен, равно как и доказательств внесения оплаты в счет погашения задолженности.

Жилой дом, в котором находится квартира ответчика, в период образования задолженности с 01.01.2013г. по 31.05.2014г. находился в управлении ООО «УК № ЖКХ», в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти в лице конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-4708/2014 и ФИО3 заключен договор № уступки прав требования.

На основании решения Нытвенского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО3 обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти на сумму 219136041 рубль 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца.

Право требования к дебиторам, в том числе, к ответчику перешло к истцу, следовательно, последняя является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и штрафных санкций.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено об истечении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно статье 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункты 24 – 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Истцом в исковом заявлении заявлен период образования задолженности с 01.01.2013г. по 31.12.2013г.

В суд ИП ФИО1 обратилась 26.10.2022г.

Таким образом, срок исковой давности для предъявления истцом требования о взыскании задолженности истек не за период с момента образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ – 31.12.2013г., а за период с 01.01.2013г. – 01.01.2016г.

С заявлением о признании пропуска срока обращения в суд уважительным истец не обращалась.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 30, 39, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, ст. ст. 56,98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт 3608 №, выдан 16.07.2008г. Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Я.В. Айдарбекова 

Копия верна

Судья Я.В. Айдарбекова 

УИД 63RS0№-66

Подлинный документ подшит в

гражданском деле № (2-12754/2022)

Автозаводского районного суда

<

адрес>