Дело № 2-418/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Балейский городской суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при секретаре Гончаренко Н.М.

с участием прокурора Гуляевой О.С.

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 03 августа 2017 года гражданское дело по иску Балейского межрайонного прокурора в интерсах М. к Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Балейский межрайонный прокупрор обратился в суд с иском ссылаясьт на следующие обстоятельства:

В межрайонную прокуратуру обратилась М. по вопросу снятия с регистрационного учета Ш. по адресу: : 

<

адрес>. Спорное жилое помещение принадлежит М. на праве собственности. Ш. проживала в указанном помещении на основании договора социального найма жилого помещения от 26.11.2007 года заключенного с администрацией ГП « Город Балей» Постановлением Администрации ГП « Город Балей» от 10.04.2017 года договор социального найма с Ш. был расторгнут. До настоящего времени Ш. продолжает проживать в указанном жилом помещении. Просить признать Ш. утратившей право пользования жилым помещении и снять с регистрационного учета. 

Истица М. в судебное заседание не явилась, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования поддержала в полном объеме.

Прокурор после уточнения исковых требований, просил признать Ш. утратившей право пользования жилым помещением, выселить без предоставления иного жилого помещения. В части требования о снятии Ш. с регистрационного учета от исковых требований отказался, в связи с добровольным с исполнением Ш. данного требования. В остальном исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчица Ш. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежаще и своевременно. Ходатайств об отложении судебного заседания суду не заявляла.

Представитель ответчика, ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что Ш. проживала в указанном жилом помещении на основании договора социального найма, о том, что квартира находится в чужой собственности ей ни было известно. В настоящее время договор социального найма расторгнут, Ш. снялась с регистрационного учета. Однако, она не имеет возможности выселиться из жилого помещения, поскольку не имеет в собственности другого жилья. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Договора на передачу и продажу квартир ( домов) от 24.11.1993 года АО « Балейзолото» в лице директора Б. передал в собственность гр. Ч. квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16)

Согласно типовому договору социального найма от 26.11.2007 года Городской округ « Город Балей» в лице и.о. главы городского округа К. и Ш. заключили договор и найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.(.л.д. 8)

Согласно Постановления Администрации ГП « Город Балей» от 10.04.2017 года Договор социального найма на жилое помещение от 26.11.2007 года заключенный с гр. Ш. расторгнут (л.д. 9)

Право собственности М. на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2016 года, согласно которому истица является собственником квартиры 

<

адрес>, на основании договора дарения. (л.д.7)

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. 

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что ответчица не является членом семьи истицы.

Таким образом, исковые требования Балейского межрайонного прокурора о признании Ш. утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств того, что Ш. имеет право на спорное жилое помещение, суду не представлено.

Вместе с тем, учитывая, обстоятельства дела, принцип разумности и справедливости, отсутствие у ответчицы оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, возраст ответчицы, суд считает правильным установить срок для исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения - в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты>.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску Балейского межрайонного прокурора удовлетворить.

Признать Ш. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить Ш., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Установить Ш. срок для исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения - в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу

Взыскать с Ш. в доход местного бюджета государственную пошлину в размер 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Щеглова О.Ю.