Дело № 2-1082/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 06 июня 2019 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Пугач С.К.

с участием помощника прокурора Радостевой Е.К.

представителя истца Муканаевой Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цаюкова А.В. к Цаюкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Цаюков А.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на оснований решений 

<

данные изъяты> районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован Цаюков Алексей В., которому ранее принадлежало 5/36 долей спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил ему свою долю в частной общей долевой собственности. Договор дарения не предусматривал условий о сохранении за ним регистрации в жилом помещении. Членом его семьи Цаюков А.В. не является, никогда не проживал в спорной квартире, вещей его в жилом помещении нет. Ответчик неоднократно обещал добровольно выписаться из квартиры, однако свои обещания не сдержал. Просит признать Цаюкова Алексея В. утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу и взыскать расходы за услуги адвоката 30000 руб.

Истец Цаюков А.В., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что на иске настаивает.

В судебном заседании представитель истца – Муканаева Н.Р., действующая на основании нотариальной доверенности 56 А А № от ДД.ММ.ГГГГ, иск Цаюкова А.В. поддержала и пояснила, что истец является единственным собственником 

<

адрес>. Ответчик в указанной квартире никогда не проживал. В 2014 году он подарил истцу свои 5/36 долей в праве собственности на квартиру. Семейных отношений между сторонами нет, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Просила признать Цаюкова Алексея В. утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. В части взыскания расходов на оплату услуг представителя требование не поддержала.

Ответчик Цаюков А.В., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учётом данной нормы права суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку он извещён надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Радостевой Е.К., полагавшей, что исковые требования Цаюкова А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 ГК РФ). 

Из материалов дела следует, что на основании решения 

<

данные изъяты> районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ с учётом изменений, внесённых кассационным определением Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО12 признано право собственности на 7/12 долей, за Цаюковым Александром В., Цаюковым Алексеем В., ФИО7 право собственности за каждым на 5/36 долей квартиры по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (Даритель) и Цаюковым Александром В. (Одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому Даритель подарил 7/12 долей квартиры, а Одаряемый принял в дар в частную общую долевую собственность указанные 7/12 долей квартиры по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Право собственности Цаюкова Александра В. на 5/36 доли и 7/12 доли в общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Цаюков Алексей В. подарил 5/36 долей квартиры, а Цаюков Александр В. принял в дар в общую долевую собственность указанные 5/36 долей спорной квартиры.

Данный договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Вступившим в законную силу решением 

<

данные изъяты> районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО7 в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес> г. Оренбурга в размере 5/36 признана незначительной; за ФИО7 прекращено, а за Цаюковым Александром В. признано право собственности на указанную долю.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что ответчик подарил истцу принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением с собственником квартиры не заключалось, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорной квартиры с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цаюкова А.В. удовлетворить.

Признать Цаюкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Цаюкова А.В. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 10.06.2019 года.

Судья -