Дело № 2-1610/2019

УИД 14RS0019-01-2019-002198-53

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Нерюнгри 19 декабря 2019 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожин Г.И., при секретаре Хабировой Н.Г. с участием помощника прокурора ФИО10, представителя отдела опеки и попечительства 

<

адрес>ной администрации ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 и несовершеннолетнему ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, несовершеннолетнему ФИО3, указав, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете в настоящее время состоят ФИО1, ФИО3 С октября 2017г. ответчики в данной квартире не проживают, выехали добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, их вещей в квартире нет, оплату за коммунальные платежи не вносят, ключей от входной двери не имеют, оставили их собственнику при выезде из квартиры. Заявлений от ответчика о снятии с регистрационного учета в органы регистрационного учета не поступало. Прошу признать ФИО1 24.04.1974г.р., ФИО3,28.04.2004г.р. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> по пр-ту Мира, 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) 

Истец ФИО2 извещен, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия

На рассмотрение дела в суд ответчики не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте суда http://nerungry.jak.sudrf.ru. 

Ходатайство ФИО1 об отложении судебного разбирательства в связи нахождением в другом регионе по состоянию здоровья, суд не принимает во внимание, поскольку стороной ответчика в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, не представлено достоверных и объективных доказательств, подтверждающих, что она находится на лечении.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчики имеют регистрацию в спорном жилом помещении.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ со стороны ответчиков участвовала адвокат ФИО8, действовавшая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и в ходе судебного разбирательства пояснила, что ответчики ФИО1, несовершеннолетний ФИО3 в настоящее время находится за пределами 

<

адрес> Республики Саха (Якутия). Требования истца ответчики не признают, поскольку спорное жилое помещение приобретено на совместные денежные средства в период гражданского брака. Другого жилья у ответчиков нет, однако письменные доказательства они не могут представить, в этой связи адвокат ФИО8 действующая в интересах ответчиков заявила ходатайство об отложении судебного разбирательства для предоставления доказательства подтверждающие доводы ответчиков. Протокольным определением судом удовлетворено заявленное ходатайство и разъяснены положения статьи 56 ГПК РФ. 

Адвокат ФИО8 после отложения в судебном заседании не участвовала, о причинах не явки, также не сообщила. 

Часть 1 ст. 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

При таких обстоятельствах суд, с учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и их представителя с вынесением по делу заочного решения.

Представитель отдела опеки и попечительства 

<

адрес>ной Администрации ФИО7 считает необходимым отказать в удовлетворении иска, поскольку в данном случае затрагиваются права, свободы и законные интересы несовершеннолетнего ФИО9

Прокурор ФИО10 в своем заключении полагает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав представителя отдела опеки и попечительства 

<

адрес>ной администрации, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что жилое помещение 82 в 

<

адрес> по проспекту Мира 

<

адрес> РС(Я) принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2016г. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно справке о составе семьи ООО «Жилремсервис» от 18.10.2019г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: сын будущей жены – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. с 22.04.2016г.; будущая жена – ФИО1, 24.04.1974г.р. с 22.04.2016г.: собственник – ФИО4, 31.03.1987г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но фактически, со слов истца, ответчики в квартире не проживают.

С доводами ответчика ФИО1 о том, что спорное жилое помещение с истцом приобретали совместно и периодически приходят документы о взыскании с нее коммунальных платежей, а также истец создал все условия, чтобы они временно выехали со спорного жилого помещения и другого жилого помещения она не имеет, не может приобрести жилое помещение, поскольку ранее все свои сбережения она направила на покупку спорного жилого помещения, суд не может согласиться, по следующим основаниям. 

Так, ответчиком ФИО1 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, сведений о совместной покупки с ФИО2 спорного жилого помещения, а также она участвует в оплате коммунальных услуг и их выезд из спорного жилого помещения носит временных характер, поскольку истец создал все условия, чтобы она не проживали в квартире, в материалы дела не представлено. Равно как не представлено сведений о том, что у них отсутствует жилое помещение и все сбережения ответчик ранее передал истцу на покупку спорного жилого помещения. 

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ закреплено понятие членов семьи собственника жилого помещения, согласно которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы права, ФИО1 не представлено доказательств того, что она с сыном была вселена в спорную квартиру как члены семьи собственника и на законных основаниях. Справка о составе семьи ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует, что ответчики в спорном жилом помещении были вселены в качестве членов семьи. 

В соответствии со статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют права и несут обязанности в отношении своих детей (родительские права) до достижения детьми возраста восемнадцати лет. 

В соответствии с части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей; каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации); согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Форма такого соглашения законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем. Причем это право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности сами реализовать свое право на вселение. Само по себе проживание ребенка и его родителей в квартире, которая не является тем местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его, не приобретшим право пользования тем жильем, нанимателем которого является один из его родителей.

Из обстоятельств дела следует, что ответчики ФИО1 и несовершеннолетний ФИО11 членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ними не заключалось, сведений о наличии у ответчиков самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым. 

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила. 

Также по правилам ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета. 

Таким образом, с учетом установленных при рассмотрении дела фактических обстоятельств, в пределах заявленных истцом исковых требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушают права собственника. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Судья Г.И. Рожин 

Решение принято судом в окончательной форме 23 декабря 2019