РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года 

<

адрес> 

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Грищенко Э.Н., 

при секретаре Григорьевой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УЖКК», Некоммерческой организации «Региональный оператор 

<

адрес> Фонд капитального ремонта» об определении доли и порядка оплаты за коммунальные услуги и капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, в котором просила определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г Самара, 

<

адрес>, следующим образом: за истцом признать обязанности по оплате ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг и капитального ремонта; за ответчиком признать обязанности по оплате ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг и капремонта; установить размер доли в оплате коммунальных услуг и капитального ремонта за истцом равных ?, за ответчиком размер доли ?; обязать ООО «УЖКК» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно предоставленному расчету; обязать «Фонд Капитального ремонта» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно предоставленному расчету; взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 2500 руб. за юридические услуги.

Впоследствии по ходатайству истица к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Некоммерческая организация «Региональный оператор 

<

адрес> Фонд капитального ремонта» и ООО «УЖКК».

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования по изложенным в иске основаниям, просила определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: за истцом признать обязанности по оплате ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг и капитального ремонта; за ответчиком признать обязанности по оплате ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг и капремонта; установить размер доли в оплате коммунальных услуг и капитального ремонта за истцом равных ?, за ответчиком размер доли ?; обязать ООО «УЖКК» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно предоставленному расчету; обязать «Фонд Капитального ремонта» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно предоставленному расчету; взыскать с ФИО2 в пользу истца денежную сумму в размере 2500 руб. за юридические услуги.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал заявленные требования. Пояснил, что коммунальные услуги не оплачивает, не возражает по установлению обязанности по оплате ? доли каждого платежа.

Представитель ответчика ООО «УЖКК» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик Некоммерческая организация «Региональный оператор 

<

адрес> Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пп.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. 

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «УЖККомплкс» (л.д.№). 

Квартира 56 указанного выше дома является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11), а также выпиской из ЕГРН (л.д.№).

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства по делу, принимая во внимание, что между собственниками указанной квартиры не достигнуто соглашение о порядке содержания принадлежащего им на праве общей совместной собственности жилого помещения, с учетом мнения сторон, считает возможным определить порядок оплаты, в соответствии с положениями ст.249 ГК РФ и производить начисления по внесению жилищных и коммунальных платежей на имя каждого из собственников в размере ? доли от производимых начислений.

Таким образом, учитывая, что в силу закона собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле, суд считает, что требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в рамках одного лицевого счета пропорционально долям в праве собственности, а именно ФИО1 в размере 1/2 части платы платежа и ФИО2, – 1/2 части платы с выставлением отдельных платежных документов на имя каждого сособственника являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истицей заявлены требования о взыскании с ФИО2 в её пользу убытков, связанных с оплатой юридических услуг в размере 2500 руб., несение которых подтверждается договором об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-7), заключенным между ней и ООО «Скорая юридическая помощь» и квитанцией об оплате (л.д.8), в которой основанием оплаты является данный договор. Согласно п.1.1 договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Скорая юридическая помощь» обязуется оказать ФИО1 подготовку двух исков, однако в рамках настоящего дела к производству принято одно исковое заявление. Кроме того, договор на оказания юридических услуг не конкретизирован, в нем отсутствует указание на то, по какому иску, к какому ответчику заявлены требования, в связи с чем является общим. Принимая во внимание данные обстоятельства, суд, на основании положений ст.98 ГПК РФ, считает подлежащим возмещению расходы по оказанию юридических услуг по составлению искового заявления в размере 1500 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> пропорционально долям в праве собственности, определив указанные доли равными, установить что платежи ФИО1 составляют 1/2 часть платы, платежи ФИО2 - 1/2 часть платы, обязав ООО «УЖЖКомплекс», Некоммерческую организацию «Региональный оператор 

<

адрес> Фонд капитального ремонта» выставлять отдельные платежные документы на имя ФИО1 и ФИО2

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на составление искового заявления в размере 1500 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь