Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Данильченко Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, разделе наследственного имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании преимущественного права на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском о признании права общей долевой собственности в ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО2, о признании права общей долевой собственности в 1/6 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>-б 

<

адрес> за ФИО2 в порядке наследования, о признании права общей долевой собственности в 1/6 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования, о признании права общей долевой собственности в 1/6 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО3 в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее отец -К.В.Д. Брак между ответчиком и наследодателем был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ В период совместной жизни К.В.Д. и ФИО2 была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, но оформлена была на супругу. Истец считает указанную квартиру совместным имуществом супругов, в связи с чем имеет право на наследственное имущество, открывшееся после смерти К.В.Д.

В ходе судебного разбирательства истец дополнила исковые требования, просила признать недействительным договор дарения квартиры, общей площадью 40,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>cийская, 

<

адрес> 

<

адрес> заключенный 24.11.2016г. между ФИО2 и ФИО3, в части отчуждения ? доли на указанную квартиру, принадлежащей К.В.Д., умершему 13.07.2016г., а в части ? доли на указанную квартиру действительным и заключённым.

Погасить в Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности ФИО3, в части на 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: 

<

адрес>cийская, 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за номером регистрации: №. 

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> в наследственную массу.

Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти К.В.Д., умершего 13.07.2016г., следующим образом:

- Признать за ФИО1 права собственности на 5/6 долей на земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Меридиан», ул. 25, участок №, стоимостью 123 980 (сто двадцать три тысячи девятьсот восемьдесят) рублей. 

- Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 в счет компенсации причитающейся ему за 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Меридиан», ул. 25, участок №, денежную сумму в размере 24 796 (двадцать четыре тысячи семьсот девяносто шесть) рублей.

- Погасить в Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности ФИО3, в части на 1/6 доли на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером: 74:36:0412004:1155, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Меридиан», ул. 25, участок №, за номером регистрации: №.

- Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации причитающейся ей за 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Меридиан», ул. 25, участок №, денежную сумму в размере 24 796 (двадцать четыре тысячи семьсот девяносто шесть) рублей.

- Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации причитающейся ей за ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Меридиан», ул. 25, участок №, денежную сумму в размере 74 388 (семьдесят четыре тысячи триста восемьдесят восемь) рублей.

- Погасить в Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности ФИО2, в части на 2/3 доли на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Меридиан», ул. 25, участок №, за номером регистрации: №.

- Признать за ФИО3 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>cийская, 

<

адрес> 

<

адрес> стоимостью 260 533 (двести шестьдесят тысяч пятьсот тридцать три) рублей 79 коп.

- Признать за ФИО2 1/3 долю в праве на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>cийская, 

<

адрес> 

<

адрес>521 066 (пятьсот двадцать тысяч шестьдесят шесть) рублей 79 коп.

- Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации причитающейся ей за 1/6 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>cийская, 

<

адрес>-«б», 

<

адрес> денежную сумму в размере 260 533 (двести шестьдесят тысяч пятьсот тридцать три) рублей 79 коп.

- Денежные вклады, хранящиеся в подразделении № Уральского банка ПАО «Сбербанк России» по счетам №, №, № и компенсация на ритуальные услуги наследодателя переходят к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в равных долях в 1/3 доле каждому.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени месте слушания дела извещена, о причине неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседание не просила.

Ответчик ФИО2 заявила встречные исковые требования, в которых просила признать за собой преимущественное право на 1/6 долю в наследственном имуществе в виде ? доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> после смерти К.В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с нее в пользу ФИО1 241 666 руб., в счет компенсации за 1/6 долю в наследственном имуществе в виде1/2 квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – С.О.В., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просил удовлетворить встречные исковые требования ФИО2

Суд, выслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между К.В.Д. и ФИО2 заключен бра т.1 л.д.27 оборот).

К.В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследниками по закону первой очереди после смерти К.В.Д. являются его супруга ФИО2, дочь ФИО1, сын ФИО3, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и им были выдана свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в подразделении № Уральского банка ПАО «Сбербанк России», на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Меридиан», ул. 25, участок №.

Судом также установлено, что в период брака К.В.Д. с ФИО2 на имя ФИО2 по договору купли -продажи, № и от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (т. 1 л.д. 124).

Указанная квартира не была включена в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 14-15).

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> была приобретена в период брака супругами К-выми, суд приходит к выводу о том, что указанная квартира является совместно нажитым имуществом и ? доля квартиры подлежит включению в наследственную массу после смерти К.В.Д. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, каждому из наследников: ФИО2, К.В.Д. и ФИО1 следует на 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку на момент рассмотрения дела, спорная квартира в полном объеме принадлежит ФИО3 на основании договора дарения с ФИО2, суд считает целесообразным первоначально рассмотреть вопрос о преимущественном праве ФИО2 в наследственном имуществе.

Согласно ст. 1168 ГК РФ, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В силу ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 40,2 кв. м, является неделимой, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что доля истца в виде 1/6 доли не может быть выделена ФИО1 в натуре и является незначительной.

Кроме того, ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Напротив, ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире, постоянно проживает в указанной квартире, в том числе и ко дню открытия наследства, другого жилого помещения не имеет

Таким образом, принимая во внимание несоразмерность квартиры с наследственной долей ФИО1, незначительность ее доли, невозможность ее реального выдела, отсутствие у ответчика существенного интереса в жилой площади по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 подлежит предоставлению денежная компенсация взамен ее доли в указанной квартире.

Суду представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ООО «Урало-сибирская оценочная компания», согласно которой рыночная стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес> составляет 1 450 000 руб., соответственно стоимость 1/6 доли составляет 241 666 руб.

По мнению суда, указанная сумма подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации за долю в наследственном имуществе.

Исковые требования ФИО1 о признании сделки недействительной, заключенной между ФИО2 и ФИО3 удовлетворению не подлежат, поскольку данная сделка не нарушает прав ФИО1

Не подлежат удовлетворению требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Меридиан», ул. 25, участок №, с выплатой компенсации ФИО3 и ФИО2 за принадлежащие им доли.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ФИО1 не представлено доказательств преимущественного права на указанное наследственное имущество, не представлено доказательств нуждаемости в данном земельном участке, более того, ? доли в праве на данный земельный участок не является наследственным имуществом и принадлежит ФИО2 на праве собственности как пережившей супруге умершего К.В.Д.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 преимущественное право на 1/6 долю в наследственном имуществе в виде ? доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес> после смерти К.В.Д., умершего.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 241 666 руб., в счет компенсации за 1/6 долю в наследственном имуществе в виде 1/2 квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий Т.А. Беляева