Дело № 2-923/2018 05 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Ильиной А.С. 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о защите прав потребителя,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о взыскании в равных долях денежных средств в сумме 93 100 рублей, излишне оплаченных по договору, в равных долях неустойки в сумме 107 996 рублей в соответствии со ст.23 ч.1, ст.31 Закона «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда в сумме 15 000 рублей каждому из истцов, штрафа в размере 50 % от взысканных в пользу каждого потребителя денежных сумм.

Истцы ФИО1, ФИО2 иск поддержали.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в заявлении просил снизить компенсацию морального вреда, применить ст.333 ГК РФ к суммам неустойки и штрафа, снизить компенсацию расходов по оплате услуг представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Судом установлено, что 03.10.2012 ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» и ФИО1, ФИО2 заключили договор №... участия в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами построить (создать) жилой дом на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, пос.Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 463, кадастровый номер 78:42:15104:46, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не позднее IV квартала 2014 года передать квартиру с характеристиками, указанными в договоре истцу. Стоимость квартиры была оплачена истцами в полном объеме в установленный законом срок, квартира 07.07.2017 передана истцам по акту приема-передачи квартиры.

На правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214 (ФЗ РФ № 214).

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве…), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Таким образом, отношения между сторонами регулируются нормами ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214 (далее по тексту - ФЗ РФ № 214). Положения Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежат применению в части, не урегулированной указанным выше ФЗ РФ № 214. 

В соответствии со ст. 10 ФЗ РФ №214-ФЗ от 30.12.2004 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно акту приема передачи-квартиры истцу была передана квартира на общую сумму ... рублей, сумма возврата после обмеров ПИБ составляет 93 100 рублей, указанная сумма ответчиком не возвращена и подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях по 46 500 рублей.

Согласно ст.23.1 Закона «О защите прав потребителей» в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

В силу ст.31 ч.1 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно ст.31 ч.3 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона и ограничена ценой работы (услуги).

Период просрочки возврата излишне выплаченных истцом денежных средств составил с 07.07.2017 по 01.11.2017 (как заявлено истцами), размер неустойки составляет 107 996 рублей (93 100 : 100 * 116 дней). С учетом размера не возвращенных денежных средств – 93 100 рублей, суд взыскивает в соответствии со ст.28 ч.5 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца неустойку в сумме 93 100 рублей в равных долях, то есть по 46 550 рублей.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ к размеру неустойки суд не усматривает.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая степень нравственных страданий истца, степень вины нарушителя, имущественное положение, длительность неисполнения ответчиком обязательства по договору, требования разумности и справедливости, суд считает, что требование истцов о возмещении морального вреда подлежит частичному удовлетворению в сумме по 15 000 рублей каждому из истцов.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Указанный штраф взыскивается независимо от того, заявлено ли такое требование суду. Размер штрафа составляет 54 050 рублей (93 100 * 2 + 15 000) : 2).

Применение ст.333 ГК РФ возможно при определении размера как неустойки, так и штрафа, предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей».

Учитывая длительность исполнения требований истца как потребителя, последствия нарушения обязательств, суд приходит к выводу, что сумма штрафа соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений и не подлежит снижению.

В соответствии со ст.ст.103 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме 7 224 рубля в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 46 550 (Сорок шесть тысяч пятьсот пятьдесят) рублей, неустойку в сумме 46 550 (Сорок шесть тысяч пятьсот пятьдесят) рублей, компенсацию морального вреда в сумме 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей, штраф в сумме 54 050 (Пятьдесят четыре тысячи пятьдесят) рублей, а всего 162 150 (Сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 46 550 (Сорок шесть тысяч пятьсот пятьдесят) рублей, неустойку в сумме 46 550 (Сорок шесть тысяч пятьсот пятьдесят) рублей, компенсацию морального вреда в сумме 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей, штраф в сумме 54 050 (Пятьдесят четыре тысячи пятьдесят) рублей, а всего 162 150 (Сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесят) рублей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 7 224 (Семь тысяч двести двадцать четыре) рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: