Дело № 2-1604/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, с участием прокурора А.О. Клименко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к М Исфандияр оглы и Е о выселении,

у с т а н о в и л:

И обратился в суд с иском к М, Е о выселении. В иске указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы он, его супруга В и сын Ш, а также М, Е Последние родственниками И не являются, какое-то время проживали в доме, но потом выехали. Коммунальные платежи за время проживания не оплачивали и в настоящее время не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. В связи с этим истец просит суд выселить ответчиков из принадлежащего ему жилого дома.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что является собственником дома. С ответчиками встречался, когда регистрировал их в своем доме. Членами его семьи ответчики не являются. Регистрация ответчиков препятствует ему передать право собственности на дом сыну.

Судом принимались меры к извещению ответчиков, однако они в судебное заседание не явились. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит И на основании свидетельства о праве на наследство от 

<

дата> и свидетельства о праве на наследство от 

<

дата>. 

<

дата> право собственности истца на указанный дом зарегистрировано в ЕГРН.

В указанном жилом доме зарегистрированы: собственник И с 

<

дата>, его супруга В с 

<

дата>, сын Ш с 

<

дата>, Е с 

<

дата>, М с 

<

дата>.

Г и М членами семьи И не являются, в доме не проживают длительное время. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги от 

<

дата> № 

<

номер>, пояснениями истца, показаниями свидетелей С и А

Доказательств заключения между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований к сохранению за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. В связи с этим исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования И удовлетворить.

М Исфандияр оглы и Е выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 

<

дата>.

Председательствующий: