ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

по делу №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Киришский городской федеральный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.

с участием прокурора Лебедевой И.А.,

при секретаре Гороховой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы и проживали граждане: ФИО2, ФИО3, ФИО1 Распоряжением Администрации МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного на территории Будогощского городского поселения, аварийным и подлежащим сносу», на основании акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания межведомственной комиссии для оценки жилых помещений в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годах», утвержденной Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и муниципального программы «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Будогощского городского поселения», утверждённой Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением главы администрации МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и членам её семьи, в том числе ответчику, по договору социального найма предоставлено равнозначное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. С ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> поставлены на регистрационный учет по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире в настоящее время зарегистрирован ФИО1, которого истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому просит рассматривать дело без его участия.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 извещались о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Судом принимались меры к его извещению путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации согласно адресной справки (л.д. 55). Почтовый конверт с судебным извещением на судебное заседания ДД.ММ.ГГГГ возвращен по истечении срока хранения. 

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, не получающий почтовые отправления по адресу регистрации, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что сведения о дате и времени рассмотрения дела размещены на сайте Киришского городского суда 

<

адрес> и являются общедоступными, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела и в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ вынести по делу заочное решение.

Заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из положений частей 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, следовательно, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из реестра имущества на балансе Администрации Будогощское городское поселение имеется жилое помещение, расположенное по адресу: г.

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно акту обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением главы администрации Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9-10).

Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы администрации Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заключила, что выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11-12).

В соответствии с распоряжением Администрации МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7).

Распоряжением главы администрации МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и членам её семьи, в том числе ответчику, по договору социального найма предоставлено равнозначное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между МП «ККП г.

<

адрес> МО Будогощское городское поселение», действующего на основании устава и от имени собственника жилого помещения Администрации МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма №, предоставлено жильё в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-21). 

Из справки ф.9 (л.д.32) следует, что в спорном жилом помещении остается зарегистрированным ФИО1

Согласно Акту о проживании (не проживании) от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает ФИО1

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела и свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение расположено в доме, признанном аварийным, ФИО2 и членам её семьи, в том числе ответчику предоставлено равнозначное жилое помещение по договору социального найма, ответчика добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, иск о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Киришский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Судья