Дело № 2-2048/202 (03RS0013-01-2020-003111-57) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 г. г. ФИО1

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Исламовой Ю.С., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к ФИО3, о прекращении права собственности на гараж за умершим, признании принявшей наследство, о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3,, в обоснование иска указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО4, который с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ГСК «Искожевец» и владельцем гаража 

<

адрес> После смерти супруга истец решила оформить гараж в свою собственность. Однако при сдаче документов в Управление Росреестра выяснилось, что гараж под 

<

адрес>, уже стоит на кадастровом учете (кадастровый номер №) общей площадью 24,2 кв.м., право собственности на который зарегистрировано до настоящего времени за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. 

Наследник ФИО5 – ФИО3, оформила наследство на наследство имущество в виде гаража 

<

данные изъяты>, и на него уже зарегистрировано право собственности ФИО3,, принявшей наследство в виде названного гаража после смерти матери ФИО5 Однако нотариус оформил право собственности ФИО3 на гараж 

<

данные изъяты> То есть, нотариус правильно оформил право собственности ФИО3 на наследственное имущество. 

Наличие факта регистрации права собственности на гараж 

<

адрес>, препятствует реализации истцом ФИО2 своих гражданских прав как собственника имущества: гаража №

<

адрес>, принятого в порядке наследования после смерти супруга ФИО4 (в подтверждение приложила квитанции об уплате членских взносов и справку ГСК «Искожевец» № от 10.07.2020). 

В иске ФИО2 со ссылкой на статьи 12, 218 ГК РФ просит: 

- прекратить право собственности ФИО5 на гараж 

<

данные изъяты>

- признать ФИО6у А..К, принявшей наследство в виде гаража 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО2 право собственности на гараж 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО3, третьи лица: Управление Росреестра по Республике Башкортостан, Гаражно-строительный кооператив «Искожевец» на рассмотрение дела не явились, своих представителей не направили, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела по существу, суду заявлений и ходатайств не адресовали. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что ФИО6 Т,Т., родившийся 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ г. 

Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со справкой № от 10.07.2020 ГСК «Искожевец» ФИО2, является владельцем гаражного бокса 

<

данные изъяты>, который был предоставлен ГСК «Искожевец» на праве постоянного пользования, что соответствует записи в Списке членов ГСК «Искожевец» улицы 4 гаража № в соответствии с адресным планом г. Нефтекамска гаражно-строительному кооперативу «Искожевец», расположенному на земельном участке с кадастровым номером № 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 19.08.2003 (серия №) выписки из ЕГРН от 19.08.2020 гараж площадью 24,2 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, зарегистрирован на праве собственности ФИО5 (

<

данные изъяты>) до настоящего времени. 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 19.12.2015, выданным нотариусом НО г. ФИО1 ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., унаследовала, будучи дочерью, после смерти ФИО5 гаражный бокс 

<

данные изъяты> 

Факт принадлежности ФИО3 указанного гаража с 

<

данные изъяты>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (запись №). 

Из справки № 252 от 05.08.2020, выданной предстателем ГСК «Искождевец» ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся членом ГСК «Искожевец» и владел гаражом по адресу: 

<

данные изъяты>. Умершая ФИО5 никогда не являлась владельцем гаражного бокса № а фактически с 15.03.2004 являлась владельцем гаражного бокса 

<

данные изъяты>. После смерти ФИО5 ее гараж № был оформлен в свою собственность дочерью – ФИО3 Полагает, что при оформлении свидетельства о государственной регистрации права в отношении ФИО5 19.08.2003 была допущена ошибка в указании номера гаража – вместо № был ошибочно указан №. 

Согласно техническому заключению от 05.08.2020, изготовленному кадастровым инженером ФИО9, установлено, что гараж 

<

данные изъяты> расположен в одноэтажном нежилом здании, общая площадь гаража составляет 19,9 кв.м. В ходе кадастровых работ выявлен дублирующий объект с кадастровым номером №, не являющий идентичным объекту учета. 

В соответствии ч.1 ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: 

1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт того, что запись в ЕГРН о праве ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ о праве в отношении гаража, 

<

данные изъяты> нарушает права истца ФИО2, которая не имеет возможности в ином порядке зарегистрировать в свою собственность гараж 

<

данные изъяты>. 

Данный вывод подтверждается как фактом оформления наследником умершей ФИО5 – дочерью ФИО3 в свою собственность гаража в Г/к «Искожевец» 

<

данные изъяты> наличием несмотря на данное обстоятельства сведений в ЕГРН ФИО5 в отношении гаража 

<

данные изъяты> показаниями свидетеля – председателя ГСК «Искожевец» в судебном заседании по существу спора, а также техническим заключением кадастрового инженера ФИО9 от 05.08.2020 о выявлении в ходе кадастровых работ дублирующегося объекта с кадастровым номером № в ГСК «Искожевец». 

Следовательно, требования ФИО2 о признании отсутствующим права за ФИО5 в отношении гаража 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению. 

Относительно требований ФИО2 о признании принявшей наследство и признании за ней права собственности на гараж. 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ: 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абз. 3 п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ: 

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором п.1 ст.1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено материалами дела, истец ФИО2, являясь супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, и таким образом будучи его наследником в соответствии со ст.1142 ГК РФ, производила оплату налогов и членских взносов по гаражу №

<

данные изъяты> что подтверждается справкой № от 10.07.2020 года ГСК «Искожевец».

Следовательно, исковые требования ФИО2 в указанной части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить. 

Признать отсутствующим право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в отношении гаража, площадью 24,2 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 

<

данные изъяты>. 

Признать право собственности ФИО2, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 10 

<

данные изъяты>, на гараж 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение составлено 30.10.2020. 

Судья: И.Ф. Сафина