№ 2-569/2021

61RS0061-01-2021-000798-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года cт. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о прекращении права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, 

установил:

ФИО1 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о прекращении права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельной доли (доля в праве 14,26 га), расположенной на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. Данную земельную долю он унаследовал от супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая также унаследовала данное имущество, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки ЕГРН, выданной истцу при регистрации права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при регистрации права собственности составила 400 кв.м., размер земельной доли составляет 14,26 га. С целью проведения межевых работ и образования земельного участка в счет выделяемой земельной доли истец обратился к кадастровому инженеру, который пояснил, что выполнение кадастровых работ не возможно, так как размер земельной доли больше площади земельного участка из которого происходит выдел доли. Наследодатель получил данное имущество в собственность в результате реорганизации 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Истец не имеет возможности выделить земельный участок в счет земельной доли. В администрации Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области получен ответ, согласно которому свободной земли сельскохозяйственного назначения нет. При обращении в администрацию Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области получен ответ, что имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения из невостребованных земель с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, свободный от прав третьих лиц, имеет целевое разрешенное использование: земля сельскохозяйственного назначения, однако по назначению не используется как физическими, так и юридическими лицами. Сложившаяся ситуация нарушает права истца как собственника земельной доли в праве общедолевой собственности, так как он юридически является правообладателем доли в размере 14,26 га в земельном участке площадью 400 кв.м., но не имеет возможности выделить земельный участок и распорядиться своей собственностью. В связи с чем просит суд прекратить за ним право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,26 га на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: Ростовская область, Верхнедонской район, СПК «Песковатский», номер регистрации 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,26 га на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 и его представитель по ордеру – адвокат Димитрова З.Л., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление представителя истца Димитровой З.Л. с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковое заявление поддерживает, в том числе и дополнение к нему, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме (л.д. 38). Согласно ее дополнению к исковому заявлению администрация Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в силу действующего законодательства фактически наделено правом по оформлению невостребованных земельных долей, то есть является потенциальным собственником невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения, просит принять признание иска ответчиком (л.д.34).

Представитель ответчика – администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя (л.д. 33). 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исходя из отзыва на исковое заявление представителя ответчика - администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области на территории сельского поселения имеется земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>. В указанном кадастровом квартале имеется свободная земля сельскохозяйственного назначения, пригодная по целевому использованию – сельскохозяйственное. Участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с марта 2006 года, однако по настоящее время зарегистрированные права в ЕГРН отсутствуют, что в соответствии с положениями ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» позволяет сделать вывод о невостребованности земельных долей. Исковые требования признают в полном объеме (л.д. 33).

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу об их удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о прекращении права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> – удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,26 га на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес> номер регистрации 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,26 га на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца. 

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна: 

Судья А.В. Филимонов