УИД 67RS0№-72

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Рославльский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Галинской С.Е., 

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО3 У умершего осталось наследственное имущество в виде денежных средств, находящихся в ПАО Сбербанк, и жилого дома площадью 80,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего умершему основании выписки из похозяйственной книги №. Являясь единственными наследниками по закону после умершего ФИО3, в шестимесячный срок истцы обратились в нотариальную контору 

<

адрес> к нотариусу ФИО12 с заявлением о вступлении в права наследования. ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО12 выдала свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, однако, свидетельство о праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариус не выдала, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на помещение, истцам было рекомендовано обратиться с заявлением в суд.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО6 МО «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Истцы ФИО4 и ФИО1, а также их представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия. 

Третье лицо - нотариус Рославльского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без ее участия, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ФИО6 МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», и в настоящее время в соответствии со ст. 8 ФЗ от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Согласно ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Данным классификатором, в том числе предусмотрены следующие виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений); для ведения личного подсобного хозяйства (размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных).

Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», а также Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540 устанавливаются пределы эксплуатации земельных участков с позиции вида разрешенного использования. При этом вопросы, связанные с определением количества жилых объектов, возведение которых допускается на земельном участке, ими не регулируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 52 Земельного Кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на момент предоставления земельного участка истцу, землепользователи имели право в установленном порядке: возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст.ст.218, 1111, 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из содержания ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ следует: наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Согласно п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено, что Постановлением ФИО2 Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков гражданам ФИО7 сельсовета и ранее пользующимся гражданам, не проживающим на территории сельсовета», ФИО3 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 0,23 га (СМО-XVII-P-23 №), что также подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей и планом земельного участка.

Как видно из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в 1997 году на земельном участке 0,23 га был возведен жилой дом общей площадью 80,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Площадь жилого дома также подтверждается экспликацией и техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО10

Согласно архивной справке, выданной ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дом ФИО3 на балансе ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> не значится, право муниципальной собственности не регистрировалось, указанный дом является частным домом.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект до настоящего времени отсутствуют.

Оснований сомневаться в принадлежности спорного имущества ФИО3 не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что следует из свидетельства о смерти II-МП №.

Истцы ФИО4 и ФИО1 (ФИО13) О.В. являются детьми ФИО3 (согласно свидетельствам о рождении и свидетельству о заключении брака)

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками по закону после умершего являются его сын ФИО4 и дочь ФИО1, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах умершего ФИО3

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования сторон основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Отсутствие же регистрации права собственности на спорный объект недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истцов, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 и ФИО1 к ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО3.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е. Галинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.