РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г.Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Большовой Е.В.,

при секретаре Светличной О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ОЕИРЦ», ООО «ЦДТ», ОАО фирма «РЭМС», АО «Тулагорводоканал», АО «Тулатеплосеть», Фонду капитального ремонта 

<

адрес> о признании квартиры совместной собственностью, определении долей в совместной собственности, об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ОЕИРЦ», ООО «ЦДТ», ОАО фирма «РЭМС» АО «Тулагорводоканал», АО «Тулатеплосеть», Фонду капитального ремонта 

<

адрес>, в котором просит признать трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 и определить доли в совместной собственности ФИО1 и ФИО2 – по ? доли в праве общей долевой собственности каждому. Определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе электроснабжение, квартиры, расположенной по адресу: н. Тула, 

<

адрес>. : доля участия ФИО1 в оплате – ?, доля участия ФИО2 в оплате – ?. Обязать ОАО фирма «РЭМС» и АО «ОЕИРЦ» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес> выдачей отдельных платежей документов по оплате ФИО1 и ФИО2 Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ОА «ТНС энерго Тула», АО «Тулатеплосеть», АО «Тулагорводоканал», Фонд капитального ремонта 

<

адрес>, ООО «ЦДТ» производить раздельное начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес> выдачей отдельных платежных документов по оплате ФИО1 и ФИО2 В добровольном порядке с ответчицей соглашение об определении порядка внесения оплаты ЖКУ не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель истца ФИО1 по доверенности по ордеру адвокат Ивченко Т.П. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседании заявленные исковые требования признала, против удовлетворения не возражала.

Представители соответчиков АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулагорводоканал», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель соответчика АО «Тулатеплосеть» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители соответчиков АО «ОЕИРЦ», ООО «ЦДТ», Фонд капитального ремонта 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ). Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В соответствии с п. 1 ст. 165. 1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив письменные материалы гражданского дела,суд приходит к следующему выводу.

Судом достоверно установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № Пролетарского судебного района 

<

адрес>, о чем сделана актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес>.

В период брака ФИО1 и ФИО2 была приобретена 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно п. 1, 2 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Таким образом, на основании изложенного, принимая во внимание признание заявленных исковых требований ответчика ФИО2 в части области признания спорной квартиры совместной собственностью, определении долей в совместной собственности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании квартиры совместной собственностью и определении долей в совместную собственность подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение, суд приходит к следующему выводу.

Между АО «ТНС энерго Тула» и ФИО1 заключен договор потребления электроэнергии, открыт лицевой счет №, расчет производится по показаниям установленного индивидуального прибора учета.

Между ОАО «Газпром Межрегионгаз Тула» и ФИО1 заключен договор потребления газа, открыт лицевой счет №, расчет производится по показаниям установленного индивидуального прибора учета.

Между АО «ОЕИРЦ» и ФИО1 заключен договор потребления отопления - АО «Тулатеплосеть» и взносы на капремонт - Фонд капитального ремонта 

<

адрес>, обращение с ТКО - ООО «Хартия», открыт лицевой счет №.

Между ОАО фирма «РЭМС» и ФИО1 заключен договор потребления, открыт лицевой счет № 

<

адрес>.

Добровольного соглашения об определении порядка коммунальных услуг между собственниками квартиры не заключалось. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установление в ст. 249 ГК РФ обязанности для долевого сособственника по несению расходов по содержанию общего имущества соразмерно его доле, не исключает возможности заключения между сособственниками соглашения, которым будет установлен иной порядок оплаты ими данных расходов.

В силу положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п.9,11).

Размер платы за коммунальные услуги в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Во исполнение указанных положений Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, п. 30 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ истец имеет право заявить требование об определении долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из фактически причитающихся ему и ответчице долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Управляющей организацией дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ОАО фирма «РЭМС», что не оспаривалось сторонами по делу и установлено в судебном заседании.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади.

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

В соответствии с пп. 1,3 п. 1 приложения № 2 к указанным Правилам размер платы за отопление определяется, исходя из тарифов, устанавливаемых для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ, и общей площади отапливаемого жилого помещения, а за холодное и горячее водоснабжение, электро- и газоснабжение, при отсутствии индивидуальных приборов учёта, - исходя из нормативов потребления и количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Размер платы за коммунальные услуги в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Во исполнение указанных положений Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. Согласно подпунктов 1, 3 пункта 1 приложения № 2 к указанным Правилам, размер платы за отопление определяется, исходя из тарифов, устанавливаемых для ресурсоснабжающих организаций, определенном законодательством РФ, и общей площади жилого помещения, а за холодное и горячее водоснабжение, электро - и газоснабжение, при отсутствии индивидуальных приборов учета, исходя нормативов потребления и количества граждан, зарегистрированных и проживающих, в жилом помещении.При этом согласно п. 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Согласно материалам дела начисление оплаты коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на двух зарегистрированных в квартире человек за предоставление услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг, газоснабжения, водоснабжения, отопления. 

Начисление оплаты коммунальных услуг в виде содержания жилья и отопления производится исходя из общей площади жилого помещения. 

Начисление оплаты за предоставление электроэнергиирассчитывается исходя из показаний счетчиков по установленным тарифам. 

Таким образом, принимая во внимание число зарегистрированных в спорной квартире лиц – 2 человека, долевую собственность, доля ФИО1 в оплате коммунальных услуг составляет 1/2 доля.

Исходя из указанных обстоятельств и доказательств, учитывая факт обращения истца в суд с данным иском и отсутствие возражений по данным доводам у другогосособственника, а также то, что требования истца об определении порядка внесения платы за жилое помещение, выдачи ему отдельного платежного документа, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, при этом соглашение о порядке оплаты квартплаты и, коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, определив его долю оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, равной 1/2.

Доводы ответчика АО «ТНС энерго Тула» о том, что нормы, обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено, что поскольку поставляемая электроэнергия является неделимой вещью, то потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность за ее оплату, в связи с чем определить отдельный порядок оплаты для каждого нанимателя невозможно, являются несостоятельными.

Определяя порядок оплаты электроэнергии, суд исходит из того, что возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, поэтому и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется, необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то суд полагает, что в случае недостижения согласия, порядок подлежит определению судом, при этом, суд также учитывает, что ответчик ФИО2 возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцом, не представляла.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, несколькими лицами на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из содержания статьи 247 ГК РФ. 

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных требований и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ОЕИРЦ», ООО «ЦДТ», ОАО фирма «РЭМС», АО «Тулагорводоканал», АО «Тулатеплосеть», Фонду капитального ремонта 

<

адрес> о признании квартиры совместной собственностью, определении долей в совместной собственности, об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение удовлетворить.

Признать трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> совместной собственностью ФИО1 и ФИО2.

Определить размер участия ФИО1 расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/2 доли общей площади в квартире по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определить размер участия ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/2 долей общей площади в квартире по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обязать ОАО фирма «РЭМС» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из ? части оплаты.

Обязать АО «ЕИРЦ» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из ? части оплаты.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Тула» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за услугу газоснабжения по адресу: 

<

адрес>, пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц исходя из норматива потребления на одного человек по услуге газоснабжения, с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату услуги газоснабжения исходя из 1/2 части суммы всех платежей.

Возложить на АО «ТНС энерго Тула» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за услугу энергоснабжения по адресу: 

<

адрес>, пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц исходя из норматива потребления на одного человека или в соответствии с показаниями прибора учета по услуге энергоснабжения, с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату услуги энергоснабжения, то есть исходя из 1/2 части суммы всех платежей.

Возложить на АО «Тулагорводоканал» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за услугу водоснабжение и водоотведение по адресу: 

<

адрес>, пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц исходя из норматива потребления на одного человека по услуге водоснабжение и водоотведение, с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату услуги водоснабжения и водоотведения, то есть исходя из 1/2 части суммы всех платежей.

Возложить на ООО «ЦДТ» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за услугу энергоснабжения по адресу: 

<

адрес>, пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц исходя из норматива потребления на одного человека или в соответствии с показаниями прибора учета по услуге энергоснабжения, с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату услуги энергоснабжения, то есть исходя из 1/2 части суммы всех платежей.

Возложить на АО «Тулатеплосеть» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за услугу энергоснабжения по адресу: 

<

адрес>, пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц исходя из норматива потребления на одного человека или в соответствии с показаниями прибора учета по услуге энергоснабжения, с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату услуги энергоснабжения, то есть исходя из 1/2 части суммы всех платежей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий