Дело № 2-1931/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.06.2021г 

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода 

в составе судьи Чирковой М.А.,

при секретаре Сазановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности. В обоснование исковых требований указала, что является единственной наследницей своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 03.06.2020г по делу № ...г за ФИО1 признано право собственности на жилой дом общей площадью 78,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу 11.07.2020г. Однако ФИО1 при жизни не оформлено право собственности на указанный жилой дом. Уведомлением управления Росреестра по Нижегородской области №№ ... от 09.11.2020 в государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом отказано. Считает отказ в государственной регистрации права собственности необоснованным. Однако обжаловать его не представляется возможным в связи со смертью ФИО1 25.11.2020г ФИО2 подано нотариусу ФИО3 заявление о принятии наследства после умершей матери ФИО1 07.12.2020г. нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом под номером № ... в д. 

<

адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом под номером № ... в д. 

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом кадастровый № ... общей площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 03.06.2020 года по делу № ...г. за ФИО1 признано право собственности на жилой дом общей площадью 78,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу 11.07.2020г. 

ФИО1 в Управление Росреестра по Нижегородской области подано заявление о государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом.

Уведомлением №№ ... от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом отказано. В качестве основания отказа указано на несоответствие площади жилого дома по правоустанавливающему документу - решению Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от 03.06.2020г. - 78,1 кв.м. и по техническому плану от 02.10.2020г., согласно которому площадь жилого дома указана 99,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Отказ в государственной регистрации права собственности не обжалован в связи со смертью ФИО1

ФИО2, истица по делу, является дочерью ФИО1 и наследником первой очереди, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства после умершей матери ФИО1

07.12.2020г. нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом под номером № ... в д. 

<

адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кроме того, ФИО2 также фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери. Она проживает в жилом доме №№ ... в д. 

<

адрес>, несет все расходы по содержанию жилого дома, уплачивает коммунальные платежи, осуществляет необходимый текущий ремонт. В жилом доме ФИО2 зарегистрирована по месту жительства.

Т.о. решением суда за ФИО1 признано право собственности на жилой дом. Управлением Росреестра по 

<

адрес> отказано в регистрации права собственности на жилой дом в связи с несоответствием площадей в решении суда и в техническом плане. 25.11.2020г ФИО1 умерла. ФИО2 является ее дочерью и наследником первой очереди, которая приняла наследство в установленный законом срок.

Площадь жилого дома в размере 78,1 кв.м указана в решении Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода на основании технического паспорта жилого дома по состоянию на 01.08.2019г.

В соответствии с ч.1 п.2 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о здании (в том числе жилом доме), необходимые для его государственного кадастрового учета указываются в техническом плане. 

Технический план на жилой дом изготовлен после вступления решения суда в законную силу. В заключении кадастрового инженера в составе технического плана на жилой дом от 02.10.2020г содержится обоснование расхождения площадей, а именно: «Согласно п.9 Приложения №2 к приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 №90 площадь этажа жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь по приказу №90 составляет 99,3 кв.м. и расходится с общей площадью здания 78,1 кв.м., указанной в решении суда № ... от 03.07.2020г. за счет: холодного пристроя - 13,6 кв.м, перегородки - 7,6 кв.м, общее расхождение 21,2 кв.м.». Никаких указаний на какие-либо самовольно возведенные пристрои технический план не содержит.

План 1 этажа лит А, содержащийся в техническом плане от 02.10.2020г, полностью совпадает с планом, содержащимся в техническом паспорте от 01.08.2019г. Таким образом, технические характеристики жилого дома на момент вынесения решения Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 03.06.2020г по делу № ... и на момент составления технического плана от 02.10.2020г не изменились и разница площадей обусловлена различной методикой подсчета в технических документах.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости включения в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 жилого дома и признании за ФИО2 права собственности на жилой дом кадастровый № ... общей площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом под номером 33 в д. 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом кадастровый № ... общей площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Чиркова