Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 6 июня 2017 года. 

<

адрес> 

Николаевский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Клименко С.В., 

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд по следующим основаниям: он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирована ФИО1, которая зарегистрирована в данном доме с 2013 года, однако не проживает и её местонахождение неизвестно.

В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользованием жилыми домом по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. 

Представитель ответчика адвокат ФИО7 возражает против удовлетворения иска, мотивируя тем, что ему неизвестна позиция ответчика и считает, что у ответчика нет другой возможности зарегистрироваться по месту проживания и поэтому она не обращается в добровольном порядке о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, хотя уже здесь не живет. 

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного надлежащим образом.

Согласно домовой книги и сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно показаниям истца следует, что ответчик является его бывшей сожительницей, с которой они проживали в данном доме ДД.ММ.ГГГГ. Потом уехали работать в 

<

адрес>. Там ФИО1 запила и загуляла и он от неё ушел. Больше он её не видел, она в его доме больше не появлялась, вещей её в доме нет.

Указанные истцом обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО8АВ. (мать истца) проживающая в 

<

адрес> по соседству.

Согласно справки администрации Солодушинского сельского поселения ФИО1 с 2013 года в 

<

адрес> не проживает и не появлялась.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По материалам дела следует, что ответчик не является членом семьи истца.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п.7) от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ №, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и исследованные обстоятельства дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел с учетом исследованных материалов дела согласно которых ответчик ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает. 

Оснований для обязывания собственника жилого дома предоставления ответчику другого жилого помещения или сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд не находит.

В связи с тем, что ответчик не проживает и никогда не проживала в спорном жилом помещении, установление ответчику срока для освобождения жилого помещения не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: